Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni 340 m2, posadowiony na działce 2191 m2.

Rok budowy: 2004.
Atrakcyjna lokalizacja!

Nieruchomość usytuowana w miejscowości Urzut koło Nadarzyna, w cichym miejscu, a jednocześnie blisko zjazdu z drogi ekspresowej. Posesja graniczy z bardzo życzliwymi sąsiadami. Ogromnym atutem jest szybki dojazd, w 20 minut, drogą ekspresową do centrum Warszawy. Do Nadarzyna dotrzemy w 5 minut. W obrębie kilku kilometrów znajdziemy szkołę, przedszkole czy żłobek oraz przychodnię zdrowia i aptekę, a także restauracje i supermarkety.

Ściany zewnętrzne domu podwójne z betonu komórkowego oraz izolacją powietrzną z dodatkowym dociepleniem styropianem. Solidna technologia. Dom wyposażony jest w piec gazowy dwufunkcyjny, dwustronny kominek o bardzo dużej mocy grzewczej, zaś wszystkie pomieszczenia posiadają grawitacyjną wentylację. Dodatkowym plusem są dwie własne studnie głębinowe o głębokości 150 m każda.

Wnętrze utrzymane jest w wysokim standardzie. Na podłogach położono parkiet - dąb kanadyjski oraz kamień naturalny. Meble kuchenne starannie wykonane z litego drewna oraz marmurowego blatu z osprzętem AGD premium.

Ogród z licznymi nasadzeniami oraz trawnikiem z automatycznym nawadnianiem. Dodatkową powierzchnię obok domu stanowi garaż dwustanowiskowy 40 m2.

Możliwość montażu gruntowej pompy ciepła!
Wycena rzeczoznawcy majątkowego sprzed kilku lat opiewa na kwotę 3 000 000 zł.

---

Rozkład pomieszczeń wygląda następująco (patrz rzuty):

PARTER:
- korytarz: 16,9 m2
- kuchnia: 15,2 m2
- jadalnia: 10,9 m2
- pokój I: 28,0 m2
- pokój II: 21,9 m2
- pokój III: 18,0 m2
- łazienka: 9,9 m2
- salon: 56,7 m2
- garderoba I: 5,0 m2
- kotłownia: 6,8 m2
- garderoba II: 6,0 m2
- pralnia: 4,7 m2

PIĘTRO:
- sypialnia: 48 m2
- przestrzeń otwarta: 60 m2
- łazienka: 6,5 m2
- garderoba: 4,0 m2
- bawialnia / schowek: 21,5 m2