Rusiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia. Agentom dziękujemy.


Nowoczesny wolnostojący dom jednorodzinny (2 pełne piętra, brak skosów) o powierzchni całkowitej 195 m2 w Ruścu z 2021 roku położony na działce 1241 m2 (25x42), gotowy do wprowadzenia.


STANDARD



- Materiały wysokiej jakości (okna Oknoplast trójszybowe, drzwi wejściowe i ogrodowe marki Martom, kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant, brama garażowa Wiśniowski).

- Wysokie pomieszczenia 2,72 m na dole i 2,65 m na górze

- Ogrzewanie podłogowe

- Instalacja alarmowa

- Brama automatyczna

- Wideofon

- Klimatyzacja w sypialni

- Biokominek

- Wanna wolnostojąca

- Podświetlane schody z paneli QuickStep

- Podłoga z paneli winylowych

- Metalowa balustrada na balkonie i wewnętrzna przy schodach (malowane proszkowo)

- Okno tarasowe w salonie w technologii PSK

- Oświetlenie zewnętrzne od frontu i z tyłu budynku, w tym na czujnik ruchu

- Podjazd wykonany z kostki brukowej ok. 30 m2 + ścieżka od furtki do drzwi wejściowych

W kuchni m.in.:

sufit dwupoziomowy podwieszany z punktami świetlnymi i paskiem LED

lodówka z dozownikiem wody i kostkarką

piekarnik w zabudowie z funkcją pieczenia na parze

zmywarka w zabudowie



Technologia budowy:

- bloczek silikatowy 24 cm

- 2 monolityczne (żelbetowe) lane stropy

- na dachu blachodachówka

- ocieplenie styropian 20 cm


ROZKŁAD-Parter

- pom. gospodarcze 6,32 m2

- garaż 19,69 m2

- wiatrołap 6,32 m2

- spiżarnia 2,2 m2

- kuchnia 13,09 m2

- jadalnia 11,74m2

- hall 9,78 m2

- salon 22,82 m2

- pokój 10,18 m2

- taras ok. 30 m2


ROZKŁAD-Piętro

- pokój 32,20 m2 (możliwość podzielenia na 2 pokoje po 16,10 m2)

- WC 1,87 m2

- łazienka 9,66 m2

- sypialnia 21,46 m2

- garderoba 9,89 m2

- balkon ok. 14 m2

- poddasze nieużytkowe


MEDIA

-gaz

-prąd

-woda

-szambo

-kanalizacja w drodze


Ogród częściowo zagospodarowany, nasadzenia drzew i krzewów, 2 małe domki warsztatowe i pergola ogrodowa.


LOKALIZACJA


Dom położony przy spokojnej gminnej drodze (nawierzchnia szutrowa w dobrym stanie).

Okolica prężnie rozwijająca się, powstaje wiele nowych domów. Odległość do centrum Warszawy wynosi 26 km (ok. 30 minut samochodem). W pobliżu 2 sklepy osiedlowe, gminna szkoła podstawowa 2,1 km, prywatna szkoła podstawowa 1,2 km, paczkomat 2,1 km, apteka 1,9 km. W odległości 2,5 km: Lidl, Urząd Gminy, Rossmann i autobus do Warszawy. Centrum Handlowe Janki oddalone o ok. 11 km trasą szybkiego ruchu. W pobliżu lasy (Las Młochowski - 4,5 km, Las Sękociński - 6,2 km), ścieżki spacerowe oraz rowerowe.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Rusiec, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195 m², 4 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1241 m², wymiary działki: 25x42
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: silikat, dach: blachodachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka