Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 420 m2 położony w prestiżowej, wypoczynkowej i spokojnej części Myślenic – Zarabiu. To propozycja dla koneserów architektury, inwestorów oraz rodzin szukających przestrzeni z charakterem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym.Architektura i układ:Dom w stylu modernistycznym, wybudowany w 1980 roku.Jednopiętrowy, w pełni podpiwniczony, z przestronnymi wnętrzami i dużymi przeszkleniami.6 pokoi, obszerne hole na każdym piętrze, które mogą pełnić funkcję salonów, bibliotek, stref relaksu.6 tarasów – 4 na piętrze i 2 na parterze – idealne do wypoczynku, z możliwością stworzenia ogrodu zimowego, strefy SPA lub oranżerii.Możliwość podziału domu na niezależne mieszkania:2 mieszkania:53,23 m2262 m2lub 3 mieszkania:53,23 m2131 m2131 m2To idealne rozwiązanie dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych lub pod wynajem.Technologia wykonania:Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, posadowiony na ławach fundamentowych.Ściany z pustaka i cegły, zapewniające solidność i dobrą izolację akustyczną.Stropy gęsto żebrowane typu Ackermana – trwałe i odporne na obciążenia.Schody żelbetowe – stabilne i bezpieczne.Dach płaski – idealny pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co daje możliwość przekształcenia budynku w nowoczesny, energooszczędny dom.Otoczenie i działka:Dom położony jest na wzgórzu, na pięknej, słonecznej działce o powierzchni 1600 m2, otoczonej lasem – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.Działka w kształcie prostokąta – doskonała pod ogród, rekreację lub dodatkową zabudowę.Teren częściowo zagospodarowany, z dostępem do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Lokalizacja:Zarabie – zielona, spokojna dzielnica Myślenic, w sąsiedztwie lasów, rzeki Raby i tras spacerowych.Planowana linia kolejowa Kraków–Myślenice program Kolej Plus szybki dojazd do Krakowa w ok. 40 minut.Dlaczego warto?Unikalna architektura i przestrzeń – rzadko spotykana w tej lokalizacji.Możliwość adaptacji pod różne funkcje: mieszkalne, usługowe, rekreacyjne.Duża, słoneczna działka z potencjałem – idealna do rozbudowy lub podziału.Pełne uzbrojenie terenu i świetna lokalizacja – inwestycja z przyszłością.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.