Myślenice
ul. Marii Konopnickiej
dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowa nieruchomość dla osób ceniących historię, komfort i potencjał rozbudowy. W odległości 200 m od Centrum Handlowego.

Dom zlokalizowany jest w spokojnej i urokliwej okolicy. Znajduje się tu solidny, murowany dom z cegły, wybudowany w 1937 roku. Budynek przetrwał burzliwe lata II wojny światowej bez uszkodzeń, co świadczy o jego solidnej konstrukcji. Dom o powierzchni użytkowej 129,7 m oferuje komfortowe warunki mieszkalne i jest położony na działce o powierzchni 3,91 ara.

W ostatnich latach dom przeszedł istotne modernizacje, które zwiększyły jego funkcjonalność i komfort. Ściany boczne zostały ocieplone 5-centymetrową warstwą styropianu, co znacząco poprawia efektywność energetyczną budynku. Ponadto ściany zewnętrzne o grubości 40 cm, co przekłada się na znakomitą izolację termiczną. Dwa lata temu wymieniono wszystkie okna na nowoczesne, energooszczędne okna PCV, co dodatkowo poprawiło izolację termiczną. W domu zainstalowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy, który zapewnia ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową. Nieruchomość posiada także pełne media: wodę miejską, prąd i kanalizację miejską. Dach domu, wymieniony 10 lat temu, pokryty jest trwałą dachówką betonową, a ściany szczytowe dodatkowo ocieplono, co zapewnia optymalny komfort termiczny na poddaszu. Na zewnątrz posesji ułożono estetyczną kostkę brukową, która dodaje uroku i podkreśla elegancki charakter nieruchomości.

Dom składa się z kilku poziomów funkcjonalnych:

Piwnica o powierzchni użytkowej 42,6 m jest całkowicie sucha, co czyni ją idealnym miejscem do przechowywania lub adaptacji na dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Parter o powierzchni użytkowej 69,4 m oferuje przestronne pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, spiżarnię, wiatrołap i korytarz, co zapewnia komfortowy układ funkcjonalny dla rodziny.

Poddasze o powierzchni użytkowej 17,7 m to przytulna przestrzeń, która może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, z dostępem do przedpokoju.

Zadbany ogród otaczający dom to oaza zieleni, pełna drzew i krzewów, które tworzą intymną atmosferę. Dodatkowym atutem jest stara studnia, z której można czerpać wodę do podlewania roślin.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji na ul. Marii Konopnickiej w Myślenicach, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących wygodę miejskiego życia.

Dodatkowa działka przylegająca do domu, budowlano-usługowa o powierzchni 4,62 arów w cenie 190 000,00 zł, jest możliwa do oddzielnej sprzedaży.

• ul. Marii Konopnickiej, Myślenice, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 130 m², 3 pokoje, wybudowany w 1937 roku
• Działka 391 m²
• Piwnica, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu