Osieczany

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w stanie do wykończenia - bezpośrednio od właściciela

Lokalizacja: Osieczany 43 (7 minut od centrum Myślenic)
Piękna, zielona, spokojna okolica (działka z własnym lasem i strumykiem).

Wyjątkowy parterowy dom szkieletowy w stylistyce nowoczesnej stodoły o powierzchni 115m2, składający się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
- ogólnodostępnej łazienki,
- głównej sypialni z dużą łazienką,
- kotłowni z pralnią,
- 2 pokoi,
- wiatrołapu.

Dom położony jest na urokliwej zielonej działce o powierzchni ok. 12 ar, z prywatnym lasem i płynącym w nim strumykiem. To idealny wybór dla osób ceniących prywatność, ciszę, spokój oraz zielone okolice.
Dom powstał z przyświecającą ideą jak największego kontaktu z otaczającą go naturą.
Nieruchomość została wyposażona w panoramiczne 3-metrowe okna oraz przesuwne, bezprogowe okno HST, zapewniające wspaniałe widoki oraz pełniące rolę łącznika między budynkiem a znajdującymi się na zewnątrz przestronnymi tarasami, wkomponowanymi w znajdujący się na działce las, okalający budynek od strony salonu i sypialni.
Na działce znajdują się drzewa i krzewy owocowe. Istnieje możliwość wykonania własnego ujęcia wody (studnia).

WYSOKI STANDARD:

Budynek Parterowy:
- Przedsionek z korytarzem,
- Salon z kuchnią,
- 2 pokoje,
- Sypialnia główna,
- Łazienka,
- Łazienka ogólnodostępna,
- Kotłownia z pralnią,
- Poddasze.

Wyposażenie:
- Nowoczesne, duże panoramiczne okna PCV (grafitowe, potrójne szyby).
- Ciepłe ościeżnice drzwi wejściowych Wikęd Termo.
- Ciepły montaż okien i drzwi.
- 3-metrowe przesuwne bezprogowe okno HST.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu + łazienkowe grzejniki ścienne.
- Instalacja klimatyzacji (salon, sypialnia).
- Instalacja rekuperacji schowana w stropie.
- Poddasze 130m2 do zagospodarowania.
- Bardzo wysokie parametry izolacyjne - 27 cm ocieplenia ścian i 35 cm ocieplenia stropu (spełniające standardy dla domów pasywnych).
- Bardzo wysokie, przestronne pomieszczenia - ok. 290 cm wysokości.
- Woda i kanalizacja gminna.
- Dekoracyjne panele lamelowe na froncie i tyle budynku.
- Oświetlenie oraz gniazda na zewnątrz budynku, dodatkowe obwody wyprowadzone na działkę oraz do bramy wjazdowej.
- Dodatkowy obwód wody zewnętrznej (sublicznik) + kran na elewacji.
- Możliwość doprowadzenia gazu.

* Słup elektryczny na działce niebawem zostanie usunięty (procedura z Tauronem).
* Oferta nie obejmuje rekuperatora i pompy ciepła. Dodatkowy koszt wykonania kompletnej kotłowni oraz montażu rekuperatora to 40 000 zł.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Osieczany, gmina Myślenice, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115 m², 3 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj