NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 120,35 m² | GŁOGOCZÓW | POMPA CIEPŁA | GARAŻ

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Głogoczowie, miejscowości cenionej za spokojne otoczenie, doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do Krakowa i Myślenic. Inwestycja realizowana jest według sprawdzonego projektu „Dom pod miłorzębem 20 (GR2)” firmy ARCHON, zapewniającego funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort użytkowania dla całej rodziny.

Planowany termin zakończenia budowy: wrzesień 2026 r.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia użytkowa: 120,35 m²
• Garaż w bryle budynku: 18,40 m²
• Powierzchnia działki: około 500 m²
• Stan: deweloperski
• Zabudowa bliźniacza
• Cena: 799 000 zł
• Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
• otwarta kuchnia
• łazienka
• wiatrołap
• komunikacja
• garaż jednostanowiskowy

Piętro:
• cztery ustawne pokoje
• komfortowa łazienka
• hol

STANDARD WYKONANIA

Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań:

• ściany z pustaka ceramicznego
• ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm
• izolacja poddasza wełną mineralną 15 cm
• trzyszybowe okna PCV
• dach pokryty grafitową dachówką cementową
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
• klimatyzacja
• wykonane instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania
• zbiornik na wodę deszczową o pojemności około 3 m³

DZIAŁKA

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 5 arów. Teren będzie ogrodzony z trzech stron. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano dwa miejsca postojowe – jedno w garażu oraz jedno na podjeździe wykonanym z kostki brukowej.

LOKALIZACJA

Głogoczów to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą bez rezygnacji z wygód codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe.

Najważniejsze odległości:
• Biedronka – około 400 m
• przystanek autobusowy – około 650 m
• szkoła podstawowa i przedszkole – około 2,9 km
• siłownia i dodatkowe usługi – około 3 km
• Kraków – około 13 km
• Myślenice – około 13 km

Dogodne położenie w pobliżu dróg krajowych DK7 i DK52 zapewnia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i innych miejscowości regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.