DWA DOMY
-Mszana Dolna (gw), Olszówka


Opis nieruchomości

WAKACYJNA OKAZJA!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z panoramicznym widokiem - cisza, natura i komfort.

Oferujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość usytuowaną w miejscu o nieprzeciętnych walorach widokowych, idealną dla osób ceniących spokój, naturę i bliskość atrakcji turystycznych.

Opis nieruchomości

Dwa domy na kształtnej działce o powierzchni 2144m 2 , położona na wysokości około 650 m n.p.m., z piękną panoramą na Babią Górę, Gorce i Beskid Wyspowy.


Duży dom (główny)
• Powierzchnia 115m 2

• Konstrukcja: tradycyjna, ściany z betonu komórkowego H+H; strop żelbetowy; dach pokryty dachówką ceramiczną.
• Okna drewniane, trzy‑szybowe + stylowe drewniane okiennice.
• Ocieplenie: ściany - styropian 15 cm + tynk szlachetny; poddasze - wełna mineralna.
• Ogrzewanie: kominkowe oraz elektryczne podłogowe na parterze. (gaz na działce)
• Dodatki: monitoring, instalacja alarmowa.

• Rozkład pomieszczeń:
  - Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras 23 m², kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol.
  - Poddasze: 3 sypialnie, łazienka, hol.


Mniejszy domek
• Powierzchnia ok. 60 m², stan surowy zamknięty.
• Na parterze przewidziano: salon, kuchnia, łazienka.
• Na poddaszu przewidziano: dużą sypialnię (ok. 23 m²), lub dwa mniejsze pokoje


Media: prąd, woda ze studni głębinowej, szambo; gaz na działce.

Dojazd: drogą gminną asfaltową, w zimie odśnieżaną.

Możliwość dokupienia przyległej działki (33 ary) z dwoma dodatkowymi domami - idealne dla rozwoju, inwestycji lub działalności turystycznej.

Atuty lokalizacji

- Panoramy - rozległe, piękne widoki na okoliczne pasma górskie.
- Spokój, cisza, kontakt z naturą, duża ilość terenów leśnych.
- Bliskość szlaków pieszych i rowerowych.
- Lokalizacja przy wejściu do Gorczańskiego Parku Narodowego.
- Czyste powietrze i klimat sprzyjający rekreacji oraz relaksowi.


W pobliżu znajdują się:
- liczne atrakcje turystyczne:

- Park Zdrojowy i tężnia w Rabce-Zdroju - znane uzdrowisko z klimatem sprzyjającym zdrowiu, atrakcjami rekreacyjnymi, kawiarniami i infrastrukturą turystyczną - około 10-15 km.
- Rabkoland - rodzinny park rozrywki - około 10-15 km.
- Stacja narciarska Kasina Ski - nowoczesny ośrodek narciarski z wyciągami i trasami zjazdowymi.
Latem działa jako bike park - około 20 km.
- Wieża widokowa na Polczakówce - punkt z panoramą na Tatry, Gorce i Babią Górę - około 9-10 km.
- Liczne szlaki piesze i rowerowe - dostępne bezpośrednio z nieruchomości.

Odległości do pobliskich miast i kurortów:

Mszana Dolna - 9 km
Rabka-Zdrój - 9 km
Nowy Targ - 32 km
Limanowa - 27 km
Kraków - 57 km
Zakopane - 52 km

Dla kogo?

Ta oferta będzie idealna dla:



osób szukających domu w pięknym otoczeniu natury, z pięknymi widokami, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dojazdem do większych miast i kurortów;


rodzin, które chcą mieszkać lub wypoczywać w regionie turystycznym;


inwestorów, którzy chcą rozwinąć działalność turystyczną lub noclegową - potencjał dzięki możliwości rozbudowy.



Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca w górach - zapraszamy na prezentację tej nieruchomości w terenie!

Więcej informacji pod numerami telefonów: [numer] lub [numer]



[www]



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Kułach (licencja nr: )