Dom parterowy 248 m2 z dużą działką piękna okolica poddasze użytkowe

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 7 260 m2. Działka w całości budowlana co jest dodatkowym atutem wielu możliwości inwestycyjnych nieruchomości w przyszłości.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi, która szuka prywatności, spokoju, ceni wygodę oraz przyrodę, która otacza nieruchomość (parter domu bez barier architektonicznych, gotowy do zamieszkania od zaraz po niewielkim odświeżeniu ścian według uznania Kupującego).

Dom znajduje się w obrębie obszaru chronionego Jury Krakowsko-Częstochowskiej Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd, na skraju miejscowości Srocko w Gminie Mstów w województwie śląskim.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- bezpośrednie wyjście z działki do lasu Parku Krajobrazowego na ścieżki spacerowo-dydaktyczne, trasy piesze na Dębową Górę, Zieloną Górę, Olsztyn, Janów, Mstów, Złoty Potok oraz trasy rowerowe MTB, które prowadzą po Jurze,

- atutem 12-15 minut dojazdu samochodem do centrum Częstochowy,

- dom 100m od granicy Częstochowy,

- przystanek autobusowy znajduje się 3-4 minuty pieszo od nieruchomości.

Dom wymurowany z pustaka ceramicznego (Kozłowice) oddany do użytku w 2006 roku. Wykończony całkowicie w 2012 roku.

Tynk tradycyjny cementowy, dom ocieplony styropianem 10 cm.

Dach kryty dachówką firmy BMI "BRAAS".

Komin obłożony cegłą klinkierową. Strop akerman ceramiczny, strop na strychu ocieplany wełną mineralną (kilka warstw) + pełne deskowanie. Okna - PCV, białe + okiennice w oknach drewniane wykonane na zamówienie.

OGRZEWANIE DOMU:

- piec dwufunkcyjny "Żywiec" z podajnikiem na eko-groszek,

- druga możliwość opalanie drewnem, - możliwość doprowadzenia gazu do domu,

- gaz na posesji.

Woda - przyłącze wodociągowe gminne.

- internet światłowodowy,

- ochrona Solid Security: ochrona osób i mienia,

- garaż - znajduje się na posesji, z bezpośrednim wjazdem na ulicę,

- na placu przed domem cztery miejsca postojowe,

- studnia z wodą do podlewania kwiatów itp.,

- altana wymurowana z kamienia wapiennego z dwoma ławami i stołem góralskim,

- działka zagospodarowana drzewami owocowymi częściowo brzozami, sosnami, świerkami, tujami, kwiatami, skalniaki obsadzone krzewami płożącymi,

- działka ogrodzona częściowo (ok. 5000 m2),

- prąd, siła, taryfa nocna g13,

- kostka brukowa około 350 m2.

WYKOŃCZENIE DOMU:

- w całym domu położone gładzie gipsowe,

- parkiety drewniane (jesionowe) we wszystkich pokojach i holach w idealnym stanie,

- płytki położone są w łazienkach, korytarzu oraz w kotłowni,

- parapety okienne wykonane są z marmuru białego cukrowego (wewnętrzne),

- wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami drewnianymi wykonano na zamówienie, szerokość drzwi 90 cm,

- meble kuchenne, garderoba wykonana pod wymiar,

- meble: komody, witryny, sypialnia wykonano z dębu, gruszy i wiśni na zamówienie.

NA PARTERZE DOMU ZNAJDUJE SIĘ:

- salon - z wyjściem na balkon,

- dwie sypialnie,

- jadalnia,

- kuchnia w zabudowie,

- łazienka + WC,

- hol przestronny,

- wiatrołap z klatką schodową,

- kotłownia,

- na parterze domu znajduje się duży taras przystosowany do zjazdów wózkiem do ogrodu oraz na ulicę, taras wykonany z poliwęglanu jednokomorowego w konstrukcji drewnianej włącznie z dachem nad tarasem.

Poddasze użytkowe:

- schody drewniane (jesion),

- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37.60 m2 z wyjściem na balkon,

- garderoba w zabudowie meblowej,

- sypialnia o powierzchni 42.75 m2 (lub z przeznaczeniem na biuro),

- łazienka z prysznicem + WC,

- hol - szafa Komandor.

Poddasze można wykorzystać jako odrębną część użytkową - dodatkowym atutem jest oddzielny licznik elektryczny dla drugiej rodziny. Stan domu bardzo dobry, gotowy do zamieszkania od razu, po niewielkim odświeżeniu ścian ale niekoniecznie.

Cena nieruchomości wraz z wyposażeniem domu 1 200 000. 00zł do negocjacji.