Marcinkowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNO-MIESZKALNA

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana, usługowo-mieszkaniowa, zlokalizowana w atrakcyjnej części podmiejskiej Mrągowa w miejscowości Marcinkowo.
Nieruchomość nadająca się zarówno pod inwestycję, jak też do zamieszkania.

LOKALIZACJA
- Bliskość obwodnicy, cicha i spokojna okolica.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 413 m2 oraz o powierzchni zabudowy 253 m2, która składa się z:

POZIOM 0 (PARTER)
Lokal przygotowany na świadczenie usług. Na parterze znajdują się dwa lokale o powierzchni 120 m2 i 66 m2. Podłoga betonowa wzmocniona. Ogrzewanie poprzez kocioł grzewczy na drewno/pelet; wykonana instalacja do ogrzewania grzejnikami. W lokalu tym nie były wykonywane dotychczas. Lokale znajdują się na parterze z bezpośrednim wejściem od strony ulicy oraz od zaplecza budynku. Lokal do wykończenia, instalacja elektryczna wykonana na całości, instalacja wod.-kan.

Gotowa inwestycja - lokal jest aktualnie wynajmowany jako sklep Żabka. Stały przychód pasywny!

POZIOM I (PIĘTRO 1)
Mieszkalna o powierzchni 120 m2: trzy niezależne pokoje, salon, łazienka, kuchnia. Wyjście na taras o powierzchni 60 m2. Ogrzewanie podłogowe, pełna instalacja elektryczna, wod.-kan.

POZIOM II - PODDASZE UŻYTKOWE
Powierzchnia 80 m2 jako jedno pomieszczenie ze skosami. Pełna instalacja grzewcza, wod.-kan., elektryka. Do wykończenia.

Budynek posiada oddzielną, wspólną klatkę schodową, wejście główne na parter budynku oraz wejście od strony zaplecza. Budynek był budowany z myślą o działalności handlowo-usługowej, z naciskiem na Salę Imprezową z zapleczem kuchennym i barowym.

Do budynku przynależy samodzielny drewniany budynek gospodarczy o wymiarach 12x4 oraz budynek drewniany o wymiarach 7x3. Budynki posiadają instalację elektryczną.

Planowane jest podłączenie miejskiej instalacji gazowej - budynek przystosowany do takiej instalacji.
Pełna własność z KW.
Nieruchomość ogrodzona.

Jeżeli jesteś zainteresowany, zapraszamy do kontaktu.

• Marcinkowo, gmina Mrągowo, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 413,88 m², 7 pokoi, wybudowany w 2010 roku
• Działka 2204 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz