UNIKALNY dom/bliźniak na skraju miasta i lasu, przy samym WPN!
Projekt indywidualny, garaż, Mosina.
Szukasz domu z duszą, o bezkompromisowej i solidnej konstrukcji? Poznaj wyjątkową nieruchomość z 2018 roku, zlokalizowaną w prestiżowej i najbardziej poszukiwanej części Mosiny – u dołu ulicy Spacerowej.
To absolutny top lokalizacyjny: dom stoi tuż przy wejściu do Wielkopolskiego Parku Narodowego, przy bezpośredniej ścieżce przez las prowadzącej do kultowego kąpieliska na Gliniankach (to także świetny skrót i alternatywny dojazd z Poznania).
✨ DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?
Architektura z pasją: Dom zaprojektowany i wybudowany przez architektów „dla siebie”. Gwarantuje to najwyższą dbałość o detale konstrukcyjne, funkcjonalność i bezpieczeństwo, jakich próżno szukać w masowych inwestycjach deweloperskich.
Kaskadowy układ (Dom na skarpie): Przemyślana konstrukcja na działce 500 m². Front (dwie kondygnacje) zapewnia prywatność od ulicy i wygodny wjazd. Tył (jedna kondygnacja) otwiera się bezpośrednio na prywatny, zielony ogród wtopiony w ścianę lasu.
Pełne media miejskie: Gaz, kanalizacja, woda miejska. Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową.
📐 PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (131 m² użytkowej / 170 m² całkowitej)
1. GÓRA – Spektakularna strefa dzienna i prywatna:
Salon z efektem "WOW" (aż 50 m²): Imponujący, wysoki, doskonale doświetlony salon z otwartą kuchnią i klimatycznym, widocznym belkowaniem stropowym. W salonie znajduje się stylowa piecyk wolnostojący ("koza"), nadający wnętrzu niepowtarzalny charakter. Z tego poziomu wychodzisz bezpośrednio na duży taras i ogród. W galerii załączam rzeczywiste zdjęcia oraz wizualizację, która pokazuje nowoczesny potencjał aranżacyjny tej przestrzeni.
Sypialnie: Dwie ustawne i komfortowe sypialnie (17 m² i 14 m²).
Łazienki: Komfortowa, przestronna łazienka oraz osobne, niezależne WC.
Dodatkowo: Od frontu znajduje się klimatyczny balkon z przygotowaną konstrukcją pod montaż barierki według własnego gustu (np. nowoczesna szklana lub loftowa).
2. DÓŁ – Parter z gigantycznym potencjałem.
Znajduje się tu garaż w bryle, kotłownia oraz wygodna garderoba. Pomieszczenia garażu i kotłowni są do wykończenia, po podjęciu decyzji odnośnie funkcji np. niezwykle łatwą adaptację tej przestrzeni pod:
Niezależne biuro lub gabinet lekarski/kosmetyczny (z własnym zapleczem sanitarnym).
Osobną kawalerkę pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.
Dodatkowy pokój gościnny, prywatne fitness lub strefę dla nastolatka.
🔨 STANDARD WYKOŃCZENIA
Wnętrze zaprojektowane przez architekta, łączące nowoczesne trendy z elementami stylu loftowego.
Podłogi wykończone trwałymi, nowoczesnymi panelami LVT oraz gresem o wysokiej klasie ścieralności.
Oryginalne, stylizowane sosnowe drzwi z litego drewna.
Bezobsługowe, bardzo ekonomiczne ogrzewanie gazowe.
📍 LOKALIZACJA IDEALNA DLA RODZINY (Wszędzie blisko!)
Ulica Spacerowa to synonim prestiżu, świętego spokoju i bezpośredniego sąsiedztwa przyrody. Jednocześnie dom oferuje niesamowitą wygodę codziennego życia:
Szkoła Podstawowa: zaledwie 1000 metrów od domu (bezpieczna, oświetlona droga).
Infrastruktura: sklepy, markety oraz przedszkole zaledwie kilkaset metrów spacerem.
📞 INFORMACJE DLA KUPUJĄCYCH
SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA – kupując ode mnie, oszczędzasz kilkadziesiąt tysięcy złotych na prowizji agencji. Cena do rozsądnej negocjacji.
⚠️ KONTAKT: Z uwagi na codzienne obowiązki zawodowe, najłatwiej zastać mnie pod telefonem popołudniami oraz w weekendy. Jeśli nie będę mogła odebrać, proszę o krótki SMS – na pewno oddzwonię.
🛑 AGENCJE NIERUCHOMOŚCI: Proszę NIE dzwonić. Nie wyrażam zgody na współpracę, podpisywanie umów oraz powielanie ogłoszenia przez Biura Obrotu Nieruchomościami.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Zobacz na żywo, jak wyjątkowy widok rozpościera się z Twojego przyszłego salonu na wzniesieniu!
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.