Chorowice
ul. Adama Doboszyńskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom pod Krakowem – najwyższy standard, unikalny loftowy styl

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 254 m², usytuowany na przestronnej działce 1300 m², na granicy Chorowic i Mogilan. Budynek wykończony w 2024 roku, nigdy niezamieszkały, powstał z myślą o maksymalnym komforcie i trwałości, z wykorzystaniem najlepszych materiałów oraz nowoczesnych technologii.



Technologia wykonania:

Dom wykonany w tradycyjnej technologii z pustaków Wienerberger Porotherm, ocieplony styropianem Austrotherm (20–25 cm). Posiada tynk silikonowy oraz system rynien GALECO ukrytych w elewacji. Dachówka: Meyer Holsen Piano – jedna z najlepszych dostępnych na rynku.



Lokalizacja:

Prestiżowa i pożądana okolica – na granicy Chorowic i Mogilan
Spokojne otoczenie z szybkim dojazdem do Krakowa
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne


Przestrzeń i funkcjonalność:

Przestronny salon z antresolą i aneksem kuchennym (60 m²)
Loftowy charakter – ceglane wykończenia, stalowe schody z dębowymi stopnicami
6 pokoi, 3 łazienki oraz toaleta
Garaż na dwa auta (38 m²) z bramą Hormann (sterowanie Bluetooth/Internet)
Najwyższy standard wykończenia:

Okna aluminiowe: ALUPROF + okna dachowe FAKRO
Rolety antywłamaniowe (SOMFY – sterowanie przez Internet)
Drzwi premium: Hormann Thermo oraz GERDA
Podłogi: Quick Step Majestic
Schody stalowe z dębowymi stopniami
Kuchnia: najwyższej klasy materiały, zlew BLANCO, bateria GROHE, sprzęt SAMSUNG
Łazienki: Nowa Gala Mirador, Tubądzin UNIT PLUS White, kabina Radaway Essenza, armatura Hansgrohe
Nowoczesne instalacje i ekologia:

Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejniki w łazienkach
Piec gazowy z inteligentnym sterownikiem NEST
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (THESSLA GREEN AirPack4 500h)
System oświetlenia w oparciu o szynoprzewody
LEDy w każdym pomieszczeniu
Instalacja LAN z wyprowadzeniami na Access Pointy
Instalacja alarmowa i monitoring
Zbiornik na deszczówkę + oczyszczalnia ścieków EKO-BIO 2500
Drenaż wokół domu + dodatkowa izolacja przeciwwilgociowa

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Adama Doboszyńskiego, Chorowice, gmina Mogilany, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 254 m², 7 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 1286 m², długość działki: 16 m, szerokość działki: 16 m
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 39.75, EK: 62.15, EP: 75.32, U_OZE: 0.32%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01