KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Nieruchomość zlokalizowana w Mińsku Mazowieckim w rejonie jednostki wojskowej oraz ulicy Batorego i ulicy Żwirki i Wigury.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwości.
Media: wszystkie miejskie
Dojazd uliczką lokalną z nawierzchnią asfaltową, z oświetleniem miejskim.
Działka ogrodzona siatką w kształcie prostokąta (28m x 19m) dłuższym bokiem oparta o uliczkę (uliczka ślepa, spokojna, tylko lokalny dojazd do posesji), zagospodarowana z dużą ilością nasadzeń daje sporo prywatności, stwarza warunki do relaksu.
Budynek mieszkalny , wolnostojący z garażem na jedno auto w bryle budynku, dwukondygnacyjny wybudowano w latach 80-ych metodą tradycyjną z cegły szczelinówki i siporexu (od zewnątrz), w 2013 roku ocieplono styropianem i położono elewację strukturalną.
Kondygnacja dolna jest na poziomie ternu i ma obecnie charakter techniczny i pomocniczy (łatwa do adaptacji na pow. mieszkalną), kondygnacja górna tworzy mieszkanie składające się z 3 sypialni, salonu, kuchni, łazienki, wc i dużego tarasu (24m 2 ).
* Powierzchnia całkowita:
200m 2 ;
* Powierzchnia użytkowa:
160m 2 ;
* Powierzchnia mieszkalna (obecnie): 85m 2 .
Dach czterospadowy pokryto blachą, zadaszony duzy taras nad garażem.
Instalacja centralnego ogrzewania wymieniona została w 2004 roku na miedzianą, założono również grzejniki panelowe, zamontowano nowy piec gazowy CO z zasobnikiem m-ki Vissman.

Obecny stan funkcjonalny jest następujący:
PARTER (pow. mieszkalna 84,6m 2 ): wiatrołap (2,54m 2 ); korytarz (13,16m 2 ); szafy (2,8m 2 ) klatka schodowa (2,79m 2 ); kuchnia (11,45m 2 ); wc (1,39m 2 ); łazienka z wanną (3,38m 2 ); 3 pokoje (7,24m 2 ; 7,27m 2 ; 12,6m 2 ); salon (21,42m 2 ) z tarasem (24m 2 ).
PRZYZIEMIE (107,2m 2 ): garaż na 1 auto; 5 pomieszczeń gospodarczo-technicznych, WC, prysznic.

Dom w obecnym stanie wymaga remontu lub odświeżenia (modernizacji) - wg oczekiwań nabywcy, stważa też możliwość łatwej przebudowy na budynek dwulokalowy.

Poziom przyziemia można bardzo prosto zaadaptować do funkcji mieszkalnej i uzyskać dodatkowe niezależne od wyższego poziomu mieszkanie z możliwym niezależnym wejściem.
Istnieje też możliwość nadbudowania piętra lub przystosowania poddasza do celów mieszkalnych.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

POLECAM PAŃSTWA UWADZE TĘ NIERUCHOMOŚĆ I ZAPRASZAM NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE

KONTAKT do właściciela: Marek tel. [numer]

Nasz doradca kredytowy udzieli bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Uwaga : Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/385329