NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY W MIEJSCOWOŚCI JAGODNIK ODDALONEJ O 6KM OD ELBLĄGA, ODDANY DO UŻYTKU 2022R.MOŻLIWOŚĆ ODDANIA MIESZKAŃ W ELBLĄGU LUB TRÓJMIEŚCIE W ROZLICZENIU!



Harmonia wnętrza to koncepcja, która zakłada, że prostota, minimalizm, porządek, naturalne materiały, rośliny oraz neutralne kolory sprzyjają pełnemu relaksowi i doskonale współgrają z teorią uważności. Dzisiaj przedstawiamy Państwu nowoczesny, wolnostojący dom o pow. 217,40m2, położony na działce o pow. 2900m2 w miejscowości Jagodnik położony tylko 6km od Elbląga. Poznajcie naszą dzisiejszą propozycję.

Lokalizacja:

Jagodnik to mała wieś położona na obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Nieruchomość znajduję się około 6km od granicy Elbląga i 10km od jego centrum. Z Elbląga mieszkańcy mogą dojechać drogą gminną Braniewo ? Elbląg, lub za pomocą komunikacji miejskiej, autobusem linii nr 20. Najbliższe przedszkola, szkoły podstawowe jak i pełna infrastruktura handlowo ? usługowa znajduje się w Elblągu w odległości około 7km. Dom położny jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Możliwość oddania mieszkań w rozliczeniu ( Elbląg, Gdańsk)

Budynek:

Dom oddany do użytku w 2022roku według projektu HomeKONCEPT 31, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, położony na działce o powierzchni 2900m2. Nieruchomość to parterowy dom z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni 253,1m2. Parter nieruchomości to 141,64m2, dodatkowo garaż dwustanowiskowy o pow. 35,7m2.

Nieruchomość zaaranżowana tak aby spełnić oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Sam projekt przygotowany przez ML Studio Moniki Leszczyńskiej daje nam gwarancję idealnego wnętrza, pięknie przygotowanego, w nowoczesnych kolorach z użytymi materiałami wysokiej jakości. Przekraczając próg domu, już możemy zauważyć piękną tapetę oraz duże szklane drzwi w kolorze czarnym, które nam mówią że tu po prostu jest pięknie i nowocześnie.

Ważną częścią nieruchomości jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni ponad 54m2. Kuchnia w literę ,,U? z dużym blatem roboczym w kolorze dębowym, duże szafki i szuflady z miejscem do przechowywania oraz nowoczesnymi sprzętami AGD w kolorze czarnym w większości firmy Samsung, to tylko krótka charakterystyka tej kuchni. Kuchnia jasna, pełna światła dziennego dzięki dużym narożnym oknom, przez które możemy zobaczyć całość podjazdu oraz część ogrodu. Nowoczesne rolety w oknach przygotowane na wymiar, robią niesamowite wrażenie. Do tak pięknej kuchni, nie mogło zabraknąć równie pięknej jadalni, która składa się z dużego stołu z blatem drewnianym, przy którym każde spotkanie z bliskimi, czy rodzinne śniadanie będzie niezapomniane. W salonie znajduje się klimatyzacja oraz kominek, który z pewnością umili każdy wieczór. Salon z dużą narożną kanapą, to idealne miejsce do odpoczynku, przy dobrej książce, czy spędzając z rodziną przy ulubionym filmie. Ściana telewizyjna to kolejne akcenty przygotowane przez projektantkę, lamele, czarna ściana oraz duża szafka rtv, nawiązująca kolorystycznie do reszty mebli, to robi po prostu wrażenie i warto przyjść i poczuć ten klimat na żywo.

Kolejnym nietuzinkowym i przyciągającym uwagę miejscem jest pokój sypialniany w którego skład wchodzi duża sypialnia, pokój kąpielowy i garderoba. To jest po prostu coś niespotykanego, to miejsce, które można nazwać Twoim azylem. Jeżeli potrzebujesz, to możesz odizolować się od reszty domowników w tym miejscu. Dodatkowo z jednego z pomieszczeń możesz wyjść bezpośrednio na ogród.

Na parterze znajduję się jeszcze jeden pokój, który może pełnić rolę sypialni, lub biura, a także łazienka z WC z zamontowanym prysznicem, pralnia, wiatrołap oraz wejście do dwustanowiskowego garażu. Jeżeli lubisz spędzać czas w ogrodzie to z salonu możesz wyjść bezpośrednio do ogrodu, gdzie znajduje się taras o powierzchni 38m2, z meblami ogrodowymi. Właściciel posiada piękny projekt ogrodu do przekazania nowym właścicielom.

Poddasze nieruchomości to otwarta przestrzeń o powierzchni 75,76m2. Zaaranżowana aktualnie na siłownie, kącik do pracy i kącik telewizyjny. Mamy tam dodatkowe WC i pomieszczenie gospodarcze. ML Studio zaprojektowało także to miejsce i właściciel posiada projekt zagospodarowania tej przestrzeni z podziałem na kilka pokoi, lub jako oddzielne mieszkanie.

Ten dom to piękne miejsce z dobrą energią. To także dom energooszczędny, nowoczesny, wyposażony w wiele udogodnień. Ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła o mocy 12 kW z jednostką sterująca Buderus. Pompa odpowiada za ogrzanie całego domu i podgrzanie 300 litrowego bojlera. W całej nieruchomości łącznie z garażem zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie zainstalowany kominek 7kW z rozprowadzeniem na salon i wiatrołap jak i klimatyzacja 8kW z możliwością ogrzewania. Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 20 cm , dach ocieplony pianą Pur grubość 23 cm . Na dachu dachówka ceramiczna matowa , ściany pokryte strukturą oraz wstawki PCV drewno podobne . Ekologiczna oczyszczalnia ścieków ze zbiornikiem na wodę oczyszczoną i studnią rozsączeniową.

Tą nieruchomość trzeba po prostu zobaczyć na żywo. Przyjedź, zobacz, poczuj ten klimat, posłuchaj ciszy, wypij z nami dobrą kawę. Może to miejsce idealne dla Ciebie i Twoje rodziny? Zapraszamy do kontaktu.

Dzwoniąc pytaj o numer [numer] systemu inetWGN