Prawdowo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowy wolnostojący dom w stanie deweloperskim (możliwość wykończenia domu pod klucz z powierzonych materiałów z robocizną w cenie-wszystko do ustalenia), elegancki i ekonomiczny dom z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku.  


Powierzchnia domu 186,30 m² na działce 600 m2 


Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 


Zadaszony taras 


Balkony w sypialniach 


Monitoring kamer z możliwością śledzenia w aplikacji na telefonie 


Ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem na parterze, na piętrze wyprowadzono instalację pod kaloryfery 


Kominek na drewno 


W salonie i na piętrze w pokojach przygotowana instalacja do klimatyzacji 


W kuchni wyprowadzono podłącze wody do lodówki 


Wyprowadzenia pod pompę ciepła i fotowoltaikę 


 
 
 
Lokalizacja: 
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie warmińsko-mazurskim w miejscowości Mikołajki Prawdowo, w zachodniej części miasta, w odległości około 500 m od jeziora i hotelu Gołębiewski (odległość w linii prostej) 
 
Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa pensjonatowa – hotelowa. 
 
Wielkość powierzchni użytkowej oraz układ funkcjonalny odpowiadają potrzebom rodziny z dziećmi lub pod wynajem. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta.  
Zadaszony taras stanie się miejscem codziennego relaksu w towarzystwie pozostałych członków rodziny. 
 
Parter: 
Holl 5,40 m2 
Przedpokój 2 m2 
Salon z kuchnią 36,60 m2 
Schowek pod schodami 3,80 m2 
Łazienka 5,60 m2 
Pokój 10,00 m2 
Kotłownia 6,10 m2 
Garaż 21,30 m2 
Razem: 97,90 m2 
 
 
 
 
Piętro: 
Przedpokój 4,70 m² 
Sypialnia główna 14,40 m2 
Pokój 17,50 m2 
Pokój 17,50 m2 
Łazienka 11,10 m2 
Pralnia z suszarnią 9 m2 
Garderoba przy głównej sypialni 9 m2 
Schody plus korytarz 9,90 m2 
Razem: 88,40 m 
 
Wykorzystane drewno do budowy domu z certyfikatem C24 ze Szwecji obite płytami cementowo wiórowymi. Cały fundament jest docieplony styropianem gr. 10 cm. Ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowym o współczynniku 0,032. Tynk silikonowy. W środku cały dom wypełniony jest pianą Pur. Ściany i sufity w całym domu pokryte są płytą OSB i karton gipsem. 

Serdecznie zapraszam do oglądania.
Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.
 
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.  

• Prawdowo, gmina Mikołajki, powiat mrągowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 186,30 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela