Mierzęcice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

DOM JEDNORODZINNY POŁOŻONY W MIERZĘCICACH

Pragniemy zaoferować dom jednorodzinny, wolnostojący, położony w malowniczej i bardzo spokojnej miejscowości, zlokalizowanej w gminie Mierzęcice. Obiekt położony jest na działce wielkości 665m2.

Dom wyposażony w swoją niezależną studnię głębinową (zero rachunków za wodę).

Dom w stanie surowym zamkniętym.

Oferowany budynek daje bardzo duży potencjał oraz możliwość indywidualnego zagospodarowania.
Bliskie otoczenie lasu, liczne ścieżki piesze, rowerowe, jezioro, pozwalają na uprawianie sportów czy rodzinny spacer na świeżym, czystym powietrzu. Cisza i spokój na łonie natury.

Doskonałe miejsce dla miłośników biegania, jazdy rowerowej, konnej czy pieszych wędrówek. Liczne boiska wielofunkcyjne, place zabaw stwarzają idealne miejsce dla osób kochających aktywny tryb życia.

Nieruchomość ma również bardzo dobrą lokalizację pod względem komunikacyjnym. W odległości kilku kilometrów przebiegają najważniejsze szlaki komunikacyjne aglomeracji: autostrada A1, droga ekspresowa S1 oraz droga 86.

Odległości od następujących miejsc:
- szkoła podstawowa - 2,0 km;
- najbliższy sklep spożywczy - 300 m;
- najbliższa galeria handlowa M1 Czeladź - 15 km (18,0 min);
- centrum Siewierza - 11 km (11 min);
- centrum Tarnowskich Gór - 20 km (25 min);
- centrum Piekar Śl. - 22 km (18 min);
- centrum Katowic - 29,0 km (30 min);
- centrum Będzina - 19,0 km (20 min);
- centrum Sosnowca - 24,0 km (25 min);
- jezioro Przeczyce - 5 km;
- Międzynarodowy Port Lotniczy Pyrzowice - 6 km.

Główne parametry nieruchomości:
- powierzchnia działki - 665 m2
- powierzchnia zabudowy - 111,14 m2
- kubatura - 624 m3
- powierzchnia użytkowa mieszkalna - 112,12 m2
- powierzchnia użytkowa gospodarcza - 28,61m2
- powierzchnia użytkowa ogółem - 140,73 m2
- liczba kondygnacji - parterowy z poddaszem użytkowym

Pomieszczenia:
Parter:
- wiatrołap - 5,92 m2
- hol - 3,41 m2
- gabinet - 8,53 m2
- salon z jadalnią - 31,22 m2
- kuchnia - 8,51 m2
- pom. gospodarcze I - 1,10 m2
- pom. gospodarcze II - 6,11 m2
- garaż - 19,50 m2
- toaleta - 1,93 m2
- taras wejścia - 9,00 m2
- taras - 48,50 m2

Poddasze:
- sypialnia I - 10,77 m2
- pokój I - 12,10 m2
- pokój II - 12,60 m2
- garderoba - 4 m2
- łazienka - 10,17 m2
- korytarz + schody - 7,30 m2

Podstawowe materiały:
- ściany fundamentowe - Pustak betonowy
- ściany nośne - pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W
- ściany działowe - pustak ceramiczny Portoherm 11,5 P+W
- pokrycie dachu - dachówka betonowa płaska (kolor antracyt)
- stolarka okienna - plastikowa 3-szybowa
- drzwi wejściowe - stalowe w kolorze antracyt
- brama garażowa - segmentowa automatyczna z napędem

Kupujący nie ponosi kosztów związanych z prowizją.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Zapraszamy do kontaktu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Mierzęcice, powiat będziński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140,73 m², 5 pokoi, wybudowany w 2026 roku
• Działka 665 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj