Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom, w zabudowie szeregowej w cichej i bardzo pożądanej lokalizacji, tj. przy ul. Gwoździowskiego w Mielcu, na osiedlu domów w zabudowie niskiej, w sąsiedztwie lasu os. Smoczka, Mielec.

 

Wysoki standard wykonania, bardzo korzystna, cicha i spokojna lokalizacja, bliskie sąsiedztwo Parku Smoczanka oraz Galerii Navigator, zaplecza szkolno - przedszkolnego stanowią, że oferta ta jest niepowtarzalną okazją na rynku nieruchomości.

 

Lokalizacja: Mielec, os. Smoczka ul. Gwoździowskiego

Pow. użytkowa domu: 155,50 m2 

Zamieszkały: od 2017 r

Działka: 3,25 ar

 

Dom posiada liczne udogodnienia, w szczególności:

·      nowa klimatyzacja,

·      fotowoltaika 4,40 KW założona w 2024 r., (rozliczenie na starych zasadach),

·      kominek,

·      brama wjazdowa i garaż na pilota, videofon,

·      większość mebli jest w stałej zabudowie: kuchnia, szafy w przedpokoju, sypialnie,

·      ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni, przedpokoju, garderobie.

 

Dom wybudowany w 2016 r. Ściana ceramiczna – pustak wielokomorowy, ocieplony styropianem, okna PCV, stropy i schody żelbetowe, dach: dachówka ceramiczna.

 

Media:  prąd, woda, kanalizacja, gaz, c.o. piec gazowy wielofunkcyjny z zasobnikiem do podgrzewania ciepłej wody użytkowej. 

Dom w całości został odświeżony – odmalowano wszystkie ściany w 2022 r.

Po wykonaniu drogi asfaltowej przez Gminę Miejską, wykonano na podstawie indywidulanego projektu podjazd oraz ogród. Wykonano odwodnienie zarówno części tarasowej, jaki i powierzchni, na której został zaaranżowany został podjazd.

W 2023 r. wykonano modernizacji rozdzielacza ciepła do ogrzewania podłogowego i grzejnikowego.

Kuchnia została w całości zaprojektowana i wykonana w roku 2022 r. Realizacja nastąpiła z wykorzystaniem materiałów premium – m.in. blaty kuchenne wykonano ze spieku kwarcowego, szafki kuchenne oraz wyspa kuchenna zostały wykonane z płyty fornirowanej. W 2022 roku zaaranżowane zostały również sypialnie na piętrze.

 

Działka ogrodzona, zagospodarowana.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Pokój dzienny, jadalnia i salon z kominkiem + wyjście na taras i ogród,

kuchnia, 

łazienka z WC  i prysznicem,

spiżarka, 

Hall 

Garaż w bryle budynku wraz z częścią kotłownianą.

 

Piętro:

3 sypialnie,

Łazienka z wanną i WC oraz bidet

2 garderoby i pomieszczenie gospodarcze.

 

Strych:

Jedna duża przestrzeń.

 

 

Stan prawny uregulowany.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu i do zobaczenia nieruchomości.