BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0% PROWIZJI

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Tęczowej w Pisarzowicach, 3 km od zachodniej granicy Wrocławia.

Dom został wybudowany w 2024 roku i jest wykończony oraz gotowy do umeblowania - pozostaje urządzenie wnętrz według własnego gustu: meble, zabudowa kuchenna i wyposażenie.

Przestrzeń i funkcjonalny układ
Dom oferuje 153 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi i 2 łazienki.
Dużym atutem są wysokie pomieszczenia - 290 cm zarówno na parterze, jak i na piętrze. Dzięki temu wnętrza są przestronne, jasne i pozbawione skosów w pomieszczeniach mieszkalnych.

Parter - 86 m²:
- salon - 33 m²
- kuchnia - 12,4 m²
- sypialnia - 15 m²
- sypialnia - 12 m²
- łazienka - 5 m²
- praktyczny schowek pod schodami

Piętro - 67 m²:
- sypialnia - 23 m²
- sypialnia - 17 m²
- sypialnia - 11 m²
- łazienka - 8 m²

Dodatkowo do dyspozycji jest duże, ocieplone poddasze z oknem dachowym i podłogą z płyt OSB, zapewniające dużo dodatkowego miejsca do przechowywania.

Standard i wyposażenie techniczne
Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań:
- ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- kocioł gazowy Viessmann
- ściany z silikatu
- 20 cm ocieplenia z grafitowego styropianu
- trzyszybowe, 7-komorowe okna Rehau
- elektryczne rolety zewnętrzne
- światłowód
- ceramiczna dachówka w kolorze antracytowym
- dębowe schody
- wysokiej jakości panele podłogowe
- drzwi wewnętrzne Dre
- osprzęt elektryczny Simon
- oświetlenie Goldlux
- dwie w pełni wykończone łazienki

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w Pisarzowicach, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych.
- 3 km od granicy Wrocławia
- 200 m od szkoły i przedszkola
- 20 minut pociągiem do centrum Wrocławia
- asfaltowy dojazd
- działka 285 m²
- teren ogrodzony

To połączenie spokojnej lokalizacji poza miastem z szybkim dostępem do Wrocławia.

Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej można ocenić przestrzeń, wysokość pomieszczeń, funkcjonalny układ oraz ilość naturalnego światła.