Lokalizacja: Międzyrzec Podlaski - skrzyżowanie ul. Sikorskiego 39 i Przechodniej.
Powierzchnia domu: ok. 170 m²
Powierzchnia działki: 660 m²
Cena: 899 000 zł (do negocjacji)

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom usytuowany na narożnej działce o powierzchni 660 m², położony około 10 minut spacerem od rynku w Międzyrzecu Podlaskim, a 3 minuty od szkoły podstawowej nr 1.

Dwa niezależne wjazdy z ulic Sikorskiego i Przechodniej zapewniają wygodę użytkowania oraz szerokie możliwości zagospodarowania posesji oraz komercyjnego jej wykorzystania - stwarza warunki do ewentualnego użytkowego podziału działki na dwie niezależne strefy np. prywatną i komercyjną.

Na dwóch poziomach mieszkalnych głównego budynku zlokalizowana jest: kuchnia, łazienka, toaleta, 6 pokoi.

Funkcjonalny układ budynków oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących nieruchomości o dodatkowym potencjale inwestycyjnym.
W zależności od potrzeb, istnieje możliwość relatywnie prostej modyfikacji ścian poprzez podział dwóch dużych pokoi (22 m² każdy), co pozwoli na stworzenie łącznie 8 nieprzechodnich, niezależnych pokoi.

Istotnym atutem nieruchomości jest drugi, w pełni niezależny budynek mieszkalny. Przez wiele lat był wykorzystywany jako samodzielne mieszkanie na wynajem, co potwierdza jego funkcjonalność oraz szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania tego miejsca. Obecnie może pełnić funkcję mieszkania, lokalu na wynajem, biura, gabinetu lub pracowni.

Na posesji znajdują się również murowany garaż oraz budynki gospodarcze.

Wnętrza głównego domu zostały świeżo odmalowane na biało, dzięki czemu budynek jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Neutralna kolorystyka pozwala nowym właścicielom urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Dom składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, jest w całości podpiwniczony oraz posiada wysoki strych. Dodatkową przestrzeń do wypoczynku stanowią dwa tarasy oraz dwa balkony.

W ostatnich latach przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne: wymieniono okna na nowoczesne okna z profili PCV oraz zainstalowano komfortowe ogrzewanie gazowe. Dom jest podłączony do wszystkich mediów miejskich: prądu, wody, gazu i kanalizacji.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany - pełna własność z czystą księgą wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.

Najważniejsze atuty:
- dom o powierzchni mieszkalnej ok 170 m² (6/8 pokoi)
- dodatkowy, niezależny budynek mieszkalny
- narożna działka o powierzchni 660 m²
- dwa niezależne wjazdy z dwóch ulic
- lokalizacja około 10 minut spacerem od rynku
- murowany garaż oraz budynki gospodarcze
- nowoczesne ogrzewanie gazowe
- okna z profili PCV
- wszystkie media miejskie
- możliwość zamieszkania bezpośrednio po zakupie
- pełna własność z czystą księgą wieczystą
- dostępne od zaraz

To oferta, która łączy wygodę codziennego życia w pobliżu centrum miasta z dodatkowymi możliwościami, jakie daje niezależny budynek mieszkalny oraz funkcjonalna narożna działka. Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości. Cena podlega rozsądnej negocjacji.