Ćmińsk
ul. Polna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedaży urokliwy dom w malowniczej okolicy blisko Kielc, w sercu Gór Świętokrzyskich, za jedyne 620 000 zł.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 125 m² znajduje się na działce o areale 1500 m².

Nieruchomość znajduje się w pobliżu otuliny Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Ćmińsk, gm. Miedziana Góra, woj. świętokrzyskie. Kameralne i spokojne sąsiedztwo czyni to miejsce idealnym do życia, wypoczynku i wszelkich form aktywności sportowej. Lokalizacja nieruchomości na łonie natury i bliska przyległość parku gwarantują stały kontakt z przyrodą i wyjątkowe widoki o każdej porze roku.

Jednocześnie, poprzez swoje położenie, nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Kielcami (ok. 18 km do centrum Kielc). Z uwagi na wiodące obok trasy, istnieje możliwość dojazdu do Kielc i pobliskich miejscowości własnym autem, ale również komunikacją miejską - ok. 300 metrów obok znajduje się przystanek autobusowy z linią autobusową nr 9. Pomimo przebiegającej nieopodal drogi S74 Kielce - Łódź, prowadzącej również do głównych arterii na Kraków, Lublin, Warszawę (docelowo S74 ma połączyć się z autostradami A1 i A2 w okolicach Łodzi, a także z drogą ekspresową S19 Via Carpatia), to usytuowanie działki oraz bliskie sąsiedztwo lasu zapewniają absolutną ciszę i brak jakichkolwiek odgłosów z ww. trasy.

Dom jest dwukondygnacyjny, z podpiwniczeniem, garażem w bryle budynku (ok. 17,3 m²) oraz strychem.

Na parterze znajduje się:
- kuchnia,
- uroczy salon z kominkiem z prawdziwego włoskiego marmuru,
- łazienka z wanną,
- wiatrołap.

Z kolei na piętrze domu znajdują się:
- dwie sypialnie, w tym jedna duża z garderobą i uroczym tarasem (ok. 20 m²),
- łazienka z kabiną natryskową.

W domu są wszystkie media oraz światłowód. Ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie c.o. (piec na ekogroszek) oraz fotowoltaika rozliczana na starych zasadach (7,2 kW) zapewniają możliwość wyboru najbardziej dogodnych sposobów ogrzewania domu. Na oknach znajdują się rolety antywłamaniowe.

Na działce znajduje się szambo, zaś w ostatnim czasie założona została kanalizacja z przyłączem na działkę (do podłączenia). Za domem dodatkowo znajduje się duży domek narzędziowo-magazynowy o powierzchni ok. 27,9 m² z przeznaczeniem na drewno i narzędzia. Działka jest ogrodzona siatką, zaś front ogrodzenia stanowi metalowa kuta brama (otwierana automatycznie) i przęsła na podmurówce wykonanej z cegły klinkierówki. Zarówno dwie urządzone na działce drogi, jak też część przed domem wyłożona jest kostką brukową.

W ogrodzie przed domem jest oświetlenie ogrodowe, zaś na działce jest sporo zadbanych drzew i nasadzeń. Wzdłuż ulicy prowadzącej do posesji jest oświetlenie gminne.

W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne obiekty użyteczności publicznej: szkoła, kościół, siłownia na powietrzu, plac zabaw i sklepy.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się ok. 4 km obok zbiornik wodny w Umrze, jak też bliskie położenie miejsc wartych zwiedzenia, gdzie dojazd możliwy jest rowerem, np.:
- Samsonów z ruinami zespołu zakładu przemysłowego z I połowy XIX w., wpisany do rejestru zabytków nieruchomych,
- słynny Dąb Bartek w Zagnańsku,
- Muzeum Henryka Sienkiewicza w Oblęgorku.

Gorąco polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz do oglądania.
Możliwość przesłania większej ilości zdjęć osobom zainteresowanym.

Kontakt pod telefonem.

• ul. Polna, Ćmińsk, gmina Miedziana Góra, powiat kielecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 125 m², 3 pokoje
• Działka 1500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu