Oferujemy do sprzedaży dom położony w miejscowości Kalina Mała 35, gmina Miechów, na działce nr 324/1.

Dom wybudowany z cegły w latach 80., o powierzchni użytkowej około 180 m², obejmującej część mieszkalną o powierzchni 90 m² oraz suterenę o powierzchni 90 m². Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 90 m², co daje możliwość znacznego zwiększenia powierzchni mieszkalnej. Budynek wymaga remontu, dzięki czemu można dostosować jego układ i standard do własnych potrzeb.

Działka posesji ma powierzchnię 25 ar i jest ogrodzona w całości, posiada bramę w części przedniej i tylnej.

Do domu doprowadzone są prąd, woda oraz światłowód.

Na działce znajdują się również budynek inwentarski wraz z garażem o łącznej powierzchni około 110 m², które mogą zostać wykorzystane jako warsztat, magazyn lub na potrzeby innej działalności, a także stodoła o powierzchni około 135 m². Na budynkach zostało niedawno wymienione pokrycie dachowe. Zabudowa ta jest kompletna i gotowa do użytkowania.

Nieruchomość znajduje się około 7 km od Miechowa oraz około 3 km od Węzła Miechów w Bukowskiej Woli. Dojazd do Krakowa zajmuje około 30 minut.

Działka położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy, w otoczeniu zieleni, z dala od głównej drogi. Niewielka odległość od Miechowa zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury.

Dodatkowo po drugiej stronie drogi znajduje się odrębna działka nr ewid. 323 o powierzchni 5 arów, sięgająca do rzeki. Teren jest znacznie nachylony w kierunku rzeki, z różnicą wysokości wynoszącą około 10 m.

Cena za nieruchomość: 489 000 zł (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.