OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 149,5 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 4,5 ara.

Budynek w II linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze w otoczeniu licznych terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) – 36,1 m2, WC – 2,9 m2, spiżarnia - 2,2 m2, wiatrołap - 5,4 m2, garaż – 20,4 m2, pomieszczenie techniczne – 5,9 m2, komunikacja 5,5 m2

Poddasze: sypialnia - 14,6 m2, pokój - 15,0 m2, pokój - 10,8 m2, pokój - 14,9 m2, łazienka – 5,2 m2, komunikacja – 4,8 m2

Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8
ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8
ściany nośne i działowe pustak ceramiczny
schody i stropy żelbetowe, beton B30
więźba dachowa impregnowana
pokrycie dachu dachówka płaska
ocielenie budynku styropianem grafitowym
balustrady balkonowe szklane
okna dachowe 3 szybowe Fakro
stolarka okienna 3 szybowe, wraz z ciepłym montażem
brama garażowa Wiśniowski z automatyką
rolety okienne zewnętrzne z automatyką
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
instalacje: wod-kan, elektryczna
pompa ciepła Panasonic
wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem
instalacja pod klimatyzacje
instalacja pod internet światłowodowy
instalacja odgromowa
instalacja alarmowa
instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu
instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat)
instalacja pod kamery zewnętrzne
instalacja domofonowa/wideo domofonowa
przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej
instalacja pod oświetlenie ogrodu,
instalacja pod robota koszącego
zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą
stacja uzdatniania/zmiękczania wody
zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji)
instalacja pod czujnik poziomy nieczystości
nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego
działka wyrównana i zasiana trawa
ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku
zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie)
Podana cena dotyczy domu nr 2 w stanie deweloperskim.

Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027.

Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.