OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BRAK PROWIZJI

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w standardzie premium położony w miejscowości Wilczkowice gmina Michałowice. Dom o powierzchni użytkowej 189,7 m2, powierzchnia podłóg 200,5 m2 zlokalizowany na widokowej działce o powierzchni 13,9 ara.

Budynek w III linii zabudowy od drogi publicznej, o nowoczesnej architekturze z efektowną antresolą w otoczeniu licznych terenów zielonych.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: strefa dzienna (salon/kuchnia) – 42,8 m2, gabinet – 11,8 m2, łazienka – 3,5 m2, spiżarnia - 2,9 m2, wiatrołap - 8,3 m2, garaż dwu stanowiskowy – 35,3 m2, pomieszczenie techniczne – 9,4 m2

Poddasze: sypialnia - 14,8 m2, sypialnia - 14,4 m2, sypialnia - 16,9 m2, łazienka – 8,3 m2, korytarz/antresola – 13,9 m2

Dom budowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w standardzie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8
ściany fundamentowe żelbetowe, beton wodoszczelny B30 W8
ściany nośne i działowe pustak ceramiczny
schody i stropy żelbetowe, beton B30
więźba dachowa impregnowana
pokrycie dachu dachówka ceramiczna płaska
ocielenie budynku styropianem grafitowym
balustrady balkonowe szklane
okna dachowe 3 szybowe Fakro
stolarka okienna aluminiowa, wraz z ciepłym montażem
drzwi wejściowe aluminiowe z doświetleniem bocznym
brama garażowa Wiśniowski z automatyką
rolety okienne zewnętrzne z automatyką
ogrzewanie podłogowe w całym budynku
instalacje: wod-kan, elektryczna
pompa ciepła Panasonic
wentylacja mechaniczna, instalacja wraz z rekuperatorem
instalacja pod klimatyzacje
instalacja pod internet światłowodowy
instalacja odgromowa
instalacja alarmowa
instalacja pod kamery zewnętrzne
instalacja domofonowa/wideodomofonowa
system Smart Home ready
przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej
instalacja pod oświetlenie ogrodu,
instalacja pod robota koszącego
instalacja pod zasilanie awaryjne (agregat)
Instalacja pod ładowarkę samochodową w garażu
zewnętrzny kran z wodą z funkcją przeciwzamarzającą
stacja uzdatniania/zmiękczania wody
zbiornik na nieczystości ze złączem w linii ogrodzenia ( w planach budowa kanalizacji)
instalacja pod czujnik poziomy nieczystości
nieruchomość ogrodzona z 4 stron, ogrodzenie wykonane z panela systemowego
działka wyrównana i zasiana trawa
ułożenie kostki brukowej w miejscach dojść i dojazdów do budynku
zamontowana brama wjazdowa z automatyką ( każdy budynek posiada swoją bramę i ogrodzenie)
Podana cena dotyczy domu nr 3 w stanie deweloperskim.

Planowany termin zakończenia robót budowlanych I kwartał 2027.

Treści i dane dotyczące nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.