Michałowice
ul. Ogrodowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM
ul. Ogrodowa, Michałowice.

✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ nowoczesne i kameralne budownictwo,
✔ 102,82 m2 powierzchni użytkowej,
✔ przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
✔ duży ogród - ekspozycja południowa,
✔ dwa miejsca postojowe naziemne,
✔ kupujący nie płaci podatku PCC 2%,
✔ infrastruktura i komunikacja miejska w pobliżu,
✔ genialne połączenie z trasą nr 7 oraz północną obwodnicą Krakowa.



✅ STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
• ściany nośne i działowe,
• ocieplenie i izolacja fundamentów,
• więźba dachowa wraz z pokryciem firmy Blachotrapez,
• okna połaciowe firmy Fakro,
• drzwi i okna trzyszybowe (czekamy na montaż).

✅ MEDIA:
• woda (doprowadzona do wodomierza),
• gaz i prąd (skrzynki na działce),
• kanalizacja (doprowadzona do budynku),
• zbiornik na wodę opadową (możliwość wykorzystania wody do podlewania ogródków).

✅ LOKALIZACJA:
• cicha i spokojna okolica, na samym początku Michałowic,
• blisko przystanek autobusowy MPK,
• bardzo dobre połączenie z północną obwodnicą Krakowa.

✅ DODATKOWE USŁUGI:
• zakup w stanie deweloperskim,
• wykończenie pod klucz,
• dobudowa wiaty garażowej,
• instalacja klimatyzacji oraz pompy ciepła.

✅ KOSZTY:
• Cena nieruchomości: 490 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji

• ul. Ogrodowa, Michałowice, powiat krakowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 102,83 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 280 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu