Jeśli szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, cenisz prywatność, ciszę w otoczeniu zieleni z łatwym i szybkim dojazdem do aglomeracji miejskich, to jest to idealna nieruchomość dla Ciebie.

Na sprzedaż oferujemy gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 2,94 ha z wolnostojącym domem z 1991 roku, o powierzchni około 200 m2, położonym na przestronnej działce o powierzchni 2300 m2.

Co warto wiedzieć o nieruchomości?
Lokalizacja: spokojna wieś, otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość zaplecza usługowo-gospodarczego (szkoła, przedszkole, sala i plac zabaw, GOKiS, biblioteka, restauracja, stacja benzynowa, 2 ośrodki zdrowia, liczne sklepy i apteki, park).
Łyszkowice są świetnie skomunikowane, zapewniają szybki dojazd autostradą A2 do Łodzi (około 30 min) i Warszawy (około 1h).

Technologia: konstrukcja murowana w technologii tradycyjnej (gazobeton, cegła, blachodachówka). Dom został poddany termomodernizacji w 2024 roku (ocieplenie styropianem i wymiana pieca - pellet i drewno).

Świetna baza do aranżacji: solidna konstrukcja z lat 90-tych i klasyczna bryła pozwalają na nowoczesną metamorfozę i dopasowanie wnętrz do własnych potrzeb.

Powierzchnia użytkowa domu: około 200 m2, funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy użytkowe kondygnacje idealne dla rodzin wielopokoleniowych.
Podpiwniczenie: łazienka z WC, kotłownia, kuchnia, pokój, pomieszczenie gospodarcze, komunikacja.
Parter: kuchnia, jadalnia, salon, sypialnia, WC, ganek, komunikacja.
Piętro: pokój (możliwość przerobienia na kuchnię), pokój dzienny, salon, sypialnia, łazienka, komunikacja.

Działka: aż 2300 m2! Płaski, ustawny, zielony teren z licznymi drzewami oraz krzewami owocowymi i ozdobnymi, który daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Garaże i zaplecze gospodarcze: na posesji znajdują się trzy budynki gospodarcze, w tym dwa trzystanowiskowe garaże oraz trzy garaże z blachy. Budynki sprawdzą się świetnie jako warsztat, magazyn narzędzi, miejsce do przechowywania sprzętów lub posłużą jako zaplecze pod działalność usługowo-gospodarczą.

Media: dom jest w pełni uzbrojony (prąd, woda, kanalizacja miejska).

Na działce budowlanej znajduje się drugi dom o powierzchni około 50 m2, przeznaczony do generalnego remontu lub do rozbiórki.

Do działki budowlanej przylegają grunty rolne o powierzchni 2,23 ha (III i IV klasa), w tym 0,44 ha stanowi las. Możliwość zakupu działki budowlanej wraz z gruntami rolnymi 2,46 ha. Cena: 980 000 pln.

Grunty rolne w sąsiedztwie wsi o powierzchni 0,48 ha (0,19 i 0,29 ha) - IIIB i IVA klasa. Cena: 45 000 pln.

Kontakt telefoniczny