Nowoczesny, energooszczędny i prestiżowy dom w harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku. Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i harmonii z naturą, nie rezygnując przy tym z nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Nie sposób przejść obojętnie obok tej nieruchomości.
"POD KLUCZ"
Dla tych, którzy nie chcą trudzić się wykańczaniem domu czy jego urządzaniem, gotowy do zamieszkania od razu po zakupie. Pełne wyposażenie w cenie. To doskonała okazja, by szybko rozpocząć swoje nowe życie w wymarzonym miejscu, bez zbędnego oczekiwania i stresu związanego z przygotowaniami.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej (z najlepszych dostępnych materiałów), co gwarantuje solidność konstrukcji i trwałość na lata. Nieruchomość o powierzchni 147 m², w tym wolno-stojący, dwu-stanowiskowy i umeblowany garaż, co zapewnia dodatkową przestrzeń użytkową.
Dodatkowo na posesji znajduje się zadaszona wiata, jako łącznik pomiędzy domem a garażem, na trzeci samochód, co jest dużym udogodnieniem.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Przestrzeń podzielona na strefę dzienną i nocną.
- Przestronny salon otwarty na kuchnię z bezpośrednim wyjściem na duży taras z bardzo dużą zieloną przestrzenią, idealny do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
- Trzy komfortowe sypialnie (dwie do zagospodarowania wg własnych preferencji).
- Dwie łazienki z WC, w tym jedna z sauną parową.
- Garderoba wejściowa, dodatkowe pomieszczenie wielofunkcyjne oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się wszystkie nowoczesne technologie.
- W salonie oraz głównej sypialni zainstalowane są klimatyzacje.
NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną (na korzystnych, starych zasadach), rekuperację oraz pompę ciepła, co znacząco obniża koszty eksploatacji.
ROZNY KOSZT UŻYTKOWANIA DOMU (TAURON) WRAZ Z OGRZEWANIEM DOMU TO TYLKO 900 ZŁ (2025r.)
Ogrzewanie zapewnione jest aż z dwóch źródeł:
- Pompa ciepła, dwu-funkcyjna, zimą grzeje, latem chłodzi.
- Kominek, tworzący niepowtarzalny klimat w chłodniejsze dni.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 959 m², plus 163 m² drogi dojazdowej, została pięknie zagospodarowana - to miejsce pełne zieleni, które zapewnia prywatność i idealne warunki do odpoczynku. Przestrzeń wokół domu sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu z rodziną czy przyjaciółmi.
W 2024r. założony został ogród przez firmę Ogrody Pulchny i Synowie. Będziecie Państwo mieli do dyspozycji zadbaną działkę z pięknymi roślinami, które wymagają już tylko sezonowego przycinania. Ogród podlewa się sam poprzez węże kropelkowe oraz turbinowe zraszacze wynurzające się z ziemi. Ponadto podlewanie ogrodu zasilane jest wodą ze studni, czyli za darmo. Podziwianie działki oraz przepięknego widoku na łąkę nieopodal uroczego lasu, zapewni Państwu duży zadaszony taras przylegający do salonu. W ogrodzie znajduje się też kolejna sauna (fińska) powiększona o zadaszoną przestrzeń, przygotowaną pod jacuzzi.
DLACZEGO WARTO?
To nie tylko dom - to przestrzeń, która daje poczucie bezpieczeństwa, komfortu i spokoju. Idealna lokalizacja - gwarantuje ciszę, a jednocześnie sprawny dojazd do centrum Raciborza lub Rybnika.
Dom idealny dla rodziny, osób ceniących funkcjonalność, ale też kontakt z naturą i nowoczesne technologie.
Cena domu do negocjacji.
Kontakt najlepiej w ciągu dnia.
Po 18h bardzo często mam zajęcia i do ok. 21h jestem niedostępny.