Chmielno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowa cena!

Nadszedł czas, w którym muszę się pożegnać ze swoim wymarzonym domem na wsi i sprawić, żeby takie marzenie zaczął spełniać kto inny.

Zatem, mam do sprzedaży przepiękny dom szachulcowy, położony na granicy Pogórza Kaczawskiego i Izerskiego, 7 km od Lwówka Śląskiego, 20 km od Bolesławca. Do gór godzina drogi (lub dobra lornetka, gdyż czasem widać je ze strychu).

Dom jest z duszą, niektórzy twierdzą też, że z duchami, ale jeśli nawet, to zdecydowanie przyjaznymi. Dom poszukuje właściciela, którego nie zrażą odpadające tynki i nietrzymające pionu ściany, a zobaczy w nich potencjał. Można spokojnie mieszkać i kończyć to, co zaczęłam, ale sił nie starczyło, lub zrobić sobie wszystko od nowa. Nie do wszystkich jego części dotarłam, więc niewykluczone, że gdzieś w ścianach lub podłodze leży schowany fundusz remontowy po przedwojennych właścicielach.

Dom ma około 300 metrów po podłodze, ale formalnie mniej, gdyż sufity są na wysokości około 2,1 m (a gdzieniegdzie niżej), więc jako ośrodek treningowy dla koszykarzy się nie nada. Natomiast co mu wzwyż brakuje, nadrabia wszerz: dwa piętra plus 100 m2 strychu o wysokości nawet 4 metry pozwoli pomieścić kilka drużyn futbolowych.

Na dole mamy:
- kuchnię,
- salon,
- spiżarnię,
- małą łazienkę,
- dwa ogromne korytarze,
- spiżarnię,
- kotłownię (w poprzednim życiu - oborę).
Jest też pomieszczenie po starej kuźni do remontu, około 25 m2, sufit na wysokości 3 metrów, postawiony nowy komin i wylany podest pod kominek - z przyszłym właścicielem chętnie podzielę się wizją na to miejsce, gdyż jest spektakularna.

Na piętro prowadzą schody, które już dawno osiągnęły wiek emerytalny, ale są po botoksie i podciąganiu zmarszczek, więc wytrzymają. Prowadzą do kolejnego ogromnego korytarza, z którego dostaniemy się do:
- dwóch ok. 30-metrowych sypialni (jedna przechodnia),
- dwóch pokojów o metrażu około 15 metrów,
- łazienki, w której można robić kółka rowerem bez hamowania (około 20 m2),
- pomieszczenia pełniącego rolę garderoby,
- drugiego pomieszczenia, około 8m2, do samodzielnego ogarnięcia.

Pokoje mieszkalne, kuchnia i łazienki są ucywilizowane, ale głównie rękoma właścicielki, która zawsze przedkładała wygląd nad jakość wykonania, a szpachlowania re-gipsów uczyła się od pana Janka z YouTube i nie była zbyt pojętną uczennicą. My tu mieszkamy i nam starcza, więc możesz pójść naszą drogą lub wypatroszyć wszystko i zacząć od nowa.

Media:
- Szambo: działa, ale do rychłej wymiany.
- Woda: z sieci.
- Prąd: z elektrowni.
- Internet: ze światłowodu.
- Gaz: z butli.

Dom stoi na działce 26 arów, niegdyś pastwisku, obecnie ogrodzie rustykalnym. Wszystko w nim robiłam sama, więc nie ma trawnika od linijki ani żywopłotu z tui. Jest za to stary, nadal owocujący sad, rabaty bylinowe, dużo starych drzew ozdobnych i ogólny genius loci unoszący się nad miejscem.
Na działce znajduje się także połowa ogromnej stodoły - dolna, kamienna połowa. Górna była drewniana i po pewnej wichurze podążyła śladami Dorotki do krainy Oz, ale nic nie stoi na przeszkodzie, by ją odbudować.

Więcej informacji z miłą chęcią udzielę osobiście. Zapraszam też do oględzin (po wcześniejszym umówieniu się), informując uprzejmie, że dom jest zamieszkany i zaniedbany, a ja mam spore problemy z kręgosłupem, więc nie ma szans wysprzątania go na gości i na żywo nie wygląda tak, jak na zdjęciach.

Stąd preferowany tolerancyjny nabywca z wyobraźnią, dla którego jestem skłonna istotnie zejść z ceny i w bonusie przekazać parę ponad 100-letnich mebli i artefakty z XIX wieku znalezione na strychu oraz udzielić wielu cennych wskazówek odnośnie do życia w tym niezwykłym miejscu i podzielić się namiarami na polecanych i niepolecanych fachowców.

Na razie agencjom dziękuję, chyba że nie pobierają prowizji od sprzedających ;)

• Chmielno, gmina Lwówek Śląski, powiat lwówecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 10 pokoi, wybudowany w 1820 roku
• Działka 2600 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Bez piwnicy, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: inny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu