Sprzedam budynek mieszkalno-usługowy, wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony ze strychem, wzniesiony ok 1900 r. w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. W 2008 r. wymienione zostało pokrycie dachu oraz odnowiona elewacja.

Nieruchomość położona jest w strefie centralnej Lwówka na Śląskiego, tuż za murami obronnymi w odległości ok. 600 m od Ratusza Miejskiego. W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki użyteczności publicznej, park miejski, market spożywczy i kościół.

Działka o pow. 1 018 m2 ma kształt regularny, prostokątny i jest ogrodzona od ulicy ogrodzeniem betonowym ze stalową bramą wjazdową. Teren jest w pełni uzbrojony. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Na działce znajduje się garaż o pow. użytkowej 21,00 m2 oraz budynek gospodarczy o pow. użytkowej 19,00 m2, murowany z cegły, kryty dachówką ceramiczną.

Układ funkcjonalny budynku o łącznej pow. użytkowej 214,40 m2 obejmuje:

a) na parterze:

-lokal usługowy o pow. 36,60 m2;

-przedpokój 5,50 m2;

-pokój 16,30 m2;

-pokój 9,60 m2;

-pokój 18,60 m2;

-kuchnia + spiżarka 15,10 m2

b) na piętrze:

-pokój 28,80 m2;

-pokój 21,20 m2;

-pokój 25,40 m2;

-weranda 10,20 m2;

-łazienka 4,80 m2;

-kuchnia 13,80 m2;

-przedpokój 8,50 m2

Obie kondygnacje połączone są ze sobą korytarzem - klatką schodową o pow. 16,00 m2. Na parterze i na półpiętrze znajdują się dwa pomieszczenia wc o pow. 5,00 m2 i 4,50 m2.

W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Na strychu znajdują się dwa wydzielone pomieszczenia, doprowadzona jest instalacja elektryczna oraz c.o.  W rozliczeniu może być mieszkanie do 50 m2 we Wrocławiu.