WYJĄTKOWY DOM W MILWINIE - PRZESTRZEŃ, KOMFORT I SYMBOLICZNE KOSZTY UTRZYMANIA
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom w Milwinie - nieruchomość stworzoną dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu, ale jednocześnie zwracają uwagę na nowoczesne rozwiązania oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.
Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 872 m². Został wybudowany w 2018 roku i już przy pierwszym kontakcie zwraca uwagę tym, jak dobrze jest utrzymany.
Nieruchomość jest czysta, zadbana i użytkowana z dużą dbałością. Nie jest to dom wymagający generalnych remontów czy kosztownego przygotowania do zamieszkania - przyszły właściciel może praktycznie od razu rozpocząć nowy etap życia.
Co równie istotne, dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym w nieruchomości, z wyłączeniem rzeczy osobistych obecnych właścicieli. To ogromna wygoda dla kupującego i możliwość uniknięcia dodatkowych kosztów związanych z wyposażaniem domu od podstaw.
116,55 M² GOTOWEGO PARTERU + 49,70 M² PODDASZA
Obecnie podstawowa, w pełni użytkowana przestrzeń mieszkalna na parterze wynosi 116,55 m².
Jednocześnie obecni właściciele są w trakcie adaptacji poddasza na funkcję użytkową, dzięki czemu dom zyskuje dodatkowe 49,70 m² przestrzeni.
Po uwzględnieniu poddasza otrzymujemy łącznie aż 166,25 m² powierzchni, co otwiera przed przyszłym właścicielem bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Dodatkową przestrzeń na poddaszu można przeznaczyć między innymi na kolejne sypialnie, gabinet do pracy, prywatną strefę rodziców, pokój dla dzieci, garderobę, przestrzeń rekreacyjną czy domową siłownię.
To rozwiązanie daje coś bardzo cennego - dom jest już komfortowy w obecnym układzie, a jednocześnie posiada ogromny potencjał dalszego rozwoju.
DOM, KTÓRY NAPRAWDĘ JEST TANI W UTRZYMANIU
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest zastosowany system energetyczny.
Dom wyposażony został w instalację fotowoltaiczną rozliczaną na starych, korzystnych zasadach prosumenckich.
Za ogrzewanie odpowiada **pompa ciepła szwedzkiej firmy ES, współpracująca z ogrzewaniem podłogowym oraz buforem instalacji.
Połączenie fotowoltaiki, pompy ciepła i ogrzewania podłogowego sprawia, że koszty związane z energią i ogrzewaniem domu są niezwykle niskie - rzędu około 100 zł miesięcznie.
Przy domu tej wielkości jest to parametr, który zdecydowanie wyróżnia tę ofertę na tle wielu innych nieruchomości.
PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ PO PROSTU DOBRZE SIĘ MIESZKA
Wnętrza są jasne, przestronne i bardzo funkcjonalne. Centralnym miejscem domu jest duża strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras.
Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza i pozwalają cieszyć się widokiem otaczającej zieleni.
Kuchnia jest wygodna i dobrze zaplanowana, a cały układ domu sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny z dziećmi, jak również osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy lub wypoczynku.
Dużym atutem jest obszerny taras, który wiosną i latem staje się naturalnym przedłużeniem salonu - idealnym miejscem na poranną kawę, rodzinny obiad, grill czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi.
1 872 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI
Duża działka daje poczucie prywatności i swobody, którego coraz trudniej szukać na nowych osiedlach.
I jest tutaj jeszcze jeden szczególny detal, którego nie sposób wyrazić wyłącznie liczbami.
Od frontu posesji rośnie piękny rząd dębów, pod którymi każdego roku pojawiają się dorodne prawdziwki.
To może wydawać się drobnym dodatkiem, ale właśnie takie elementy tworzą klimat nieruchomości. Możliwość wyjścia rano przed własny dom i znalezienia pod dębami pięknych prawdziwków to zdecydowanie jeden z bardziej nietypowych atutów tej posesji.
Zdjęcia wykonane z drona bardzo dobrze pokazują skalę działki, otaczającą zieleń oraz kameralny charakter lokalizacji.
GARAŻ, WIATA I MIEJSCE NA TWOJE PASJE
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje garaż na samochód, a dodatkowo na posesji znajduje się wiata, którą można wykorzystać na sprzęt ogrodowy, rowery, motocykl, quada lub inne wyposażenie rekreacyjne.
To szczególnie praktyczne rozwiązanie przy tak dużej działce i dla osób, które poza samym domem potrzebują również miejsca na swoje hobby i sprzęt.
MEDIA I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
Dom posiada "wodę z sieci miejskiej" oraz zbiornik na nieczystości o pojemności 9 m³. W dokumentacji oferty potwierdzone są również ogrzewanie pompą ciepła, energia elektryczna, woda miejska, szambo oraz garaż.
Najważniejsze atuty nieruchomości to przede wszystkim: 116,55 m² gotowej powierzchni na parterze oraz dodatkowe 49,70 m² adaptowanego poddasza, działka 1 872 m², fotowoltaika na starych zasadach prosumenckich, pompa ciepła ES, ogrzewanie podłogowe z buforem, bardzo niskie koszty użytkowania, duży taras, garaż, dodatkowa wiata oraz sprzedaż wraz z wyposażeniem - poza rzeczami osobistymi właścicieli.
DLA KOGO JEST TEN DOM?
Polecam tę nieruchomość osobom, które nie chcą wybierać pomiędzy przestrzenią, dużą działką, wysokim komfortem a ekonomią użytkowania.
Tutaj udało się połączyć wszystkie te elementy.
Kupują Państwo nie tylko zadbany i dobrze wyposażony dom, ale również nieruchomość z dużym potencjałem - dzięki adaptowanemu poddaszu powierzchnia może zostać wykorzystana znacznie szerzej niż obecnie.
To jeden z tych domów, które najlepiej zobaczyć na żywo.
Dopiero podczas prezentacji można właściwie ocenić wielkość działki, przestrzeń wnętrza, taras, dodatkowe możliwości poddasza i wyjątkowy klimat posesji tworzony przez zieleń oraz rząd starych dębów.

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]