Dyskretna Rezydencja Ciszy pod Łodzią – 3900 m² NIESKALANEJ prywatności, 445 m² elegancji

Florentynów to miejsce, które oferuje dziś wartość deficytową: realną ciszę, bliskość lasu i absolutną prywatność, bez rezygnacji z wygód miejskiego życia. Rezydencja usytuowana jest na drodze bez wylotu – tam, gdzie kończy się ruch, a zaczyna spokój.

Działka o powierzchni blisko 4000 m² gwarantuje intymność, której nie zakłóci żadne sąsiedztwo.

Sercem tej oferty jest działka. Ogród otaczający rezydencję we Florentynowie to nie tylko tło dla bryły budynku, ale przede wszystkim blisko 4000 metrów kwadratowych prywatnej wolności, która dzięki swojemu położeniu przy drodze bez wylotu i bliskości lasu, staje się autentyczną enklawą ciszy.

Rozległy trawnik to idealna przestrzeń na prywatny basen, kort tenisowy lub bezpieczny, naturalny plac zabaw dla dzieci, ukryty przed wzrokiem osób postronnych.Sąsiedztwo lasu i brak bezpośredniego sąsiedztwa "zaglądającego przez płot" sprawiają, że możesz tu cieszyć się absolutną intymnością.

Ogród został zaprojektowany tak, by cieszyć oko bez konieczności poświęcania każdej wolnej chwili na jego pielęgnację. Automatyczne nawadnianie: System czerpiący wodę z własnej studni dba o nienaganny stan roślinności, nie generując przy tym wysokich kosztów utrzymania.
To miejsce, gdzie metraż działki realnie przekłada się na jakość życia – od hucznych przyjęć w ogrodzie po samotne popołudnia z książką w absolutnej ciszy.

To dom zaprojektowany bez przypadków. 445 m² przemyślanej powierzchni oferuje imponujący salon budujący niezapomniane pierwsze wrażenie oraz sześć sypialni, z których każda stanowi prywatny azyl dla domowników.

Przechodząc z kojącej zieleni ogrodu do wnętrza rezydencji, wkraczasz w przestrzeń, która jest naturalną kontynuacją filozofii spokoju i bezkompromisowej jakości. Dom o powierzchni 445 m² został zaprojektowany tak, aby każdy metr kwadratowy służył Twojemu poczuciu wolności i estetycznej satysfakcji.

Reprezentacyjna strefa dzienna – Architektura światła i przestrzeni

Sercem domu jest imponujący salon, który dzięki swojej skali buduje poczucie luksusu już od pierwszego kroku. To tutaj architektura spotyka się z naturą – wielkoformatowe, mahoniowe okna przesuwne typu HS nie tylko kadrują widok na ogród, ale sprawiają, że granica między wnętrzem a Twoją prywatną oazą staje się niemal niewidoczna.
- Kuchnia z granitowymi blatami: To miejsce, gdzie funkcjonalność nabiera szlachetnego wymiaru. Wysepka kuchenna stanowi centrum domowego życia, a naturalny kamień gwarantuje trwałość i elegancję, która nie przemija.

- Szlachetne materiały: Całość wnętrza została scalona dębowymi okładzinami – od podłóg, przez drzwi, aż po schody. Ten naturalny surowiec nadaje pomieszczeniom ciepła i buduje prestiżowy, a zarazem przytulny klimat.

Prywatny azyl – Strefa Master Bedroom

Na parterze, oddzielona od części dziennej, znajduje się Twoja osobista enklawa. Master Bedroom to coś więcej niż sypialnia – to kompletny zespół wypoczynkowy z prywatną łazienką i garderobą. To tutaj zaczynasz i kończysz dzień w absolutnej ciszy, z dala od reszty domowników. Dodatkowe sypialnie na tym poziomie mogą pełnić funkcję gabinetów do pracy twórczej, gdzie widok za oknem sprzyja koncentracji.
Piętro – Przestrzeń pełna możliwości
Górna kondygnacja to 150 m² wolności. Centralnym punktem jest tu otwarty open space, który może stać się Twoją domową biblioteką, salą kinową lub strefą relaksu. Znajdują się tu również kolejne trzy sypialnie, pralnia oraz suszarnia, co pozwala na idealne uporządkowanie codzienności i oddzielenie strefy gospodarczej od reprezentacyjnej.

Technologia w służbie komfortu
Wnętrze tej rezydencji to nie tylko estetyka, to przede wszystkim solidna twierdza nowoczesności. O Twój komfort dbają systemy, które działają w tle, zapewniając idealne warunki do życia:
- Powietrzna pompa ciepła połączona z ogrzewaniem podłogowym zapewnia optymalną temperaturę.

- Klimatyzacja gwarantuje wytchnienie w upalne dni.

- Kominek z płaszczem wodnym dodaje wnętrzu duszy i stanowi alternatywne źródło ciepła.

- Bezpieczeństwo: System alarmowy, monitoring oraz elektryczne rolety zewnętrzne sprawiają, że możesz czuć się tu w pełni swobodnie.

Każdy detal, od ceramicznej dachówki Brass po mahoniowe ramy okienne, został udokumentowany na profesjonalnych fotografiach, które potwierdzają nieskazitelny stan tej posiadłości. To dom gotowy, by stać się Twoim nowym adresem – miejscem, które nie tylko chroni, ale i inspiruje.

Szczegóły Nieruchomości
- Powierzchnia domu: 445 m² (Parter: 295 m², Piętro: 150 m²)

- Powierzchnia działki: 3900 m²

- Rok budowy: 2013

- Liczba pokoi: 6 sypialni + salon z jadalnią + kuchnia

- Liczba łazienek: 2 pełne łazienki + 1 oddzielne WC

- Garaż: Dwustanowiskowy w bryle budynku (45 m²) z dodatkową przestrzenią magazynową

FUNKCJONALNY PARTER - CODZIENNOŚĆ W NAJLEPSZEJ FORMIE

- reprezentacyjny hall/ wiatrołap
- okazały salon z jadalnią i wyjściem na taras
- oddzielna, a jednocześnie otwarta wizualnie kuchnia z wyspą
- „Master Bedroom” z łazienką i garderobą
- sypialnia II / pokój gościnny
- sypialnia III / gabinet
- łazienka
- toaleta dla gości
- garderoba
- kotłownia
- garaż 2-st. W bryle budynku z dodatkową przestrzenią magazynową

PIĘTRO/ PODDASZE

- sypialnia IV
- sypialnia V
- otwarta przestrzeń , tzw.”open space”
- łazienka
- pralnia i suszarnia
- przestrzeń magazynowa

Media:
- woda z sieci miejskiej + własna studnia do podlewania ogrodu

- Przydomowa oczyszczalnia ścieków

- ogrzewanie: pompa ciepła powietrzna, ogrzewanie podłogowe w części parteru

- kominek z płaszczem wodnym

- światłowód Toya

- klimatyzacja

Atuty w pigułce:
- 3900 m2 kameralnej przestrzeni, zaprojektowanej z myślą o całkowitym odcięciu od miejskiego szumu

- droga bez wylotu, bez ruchu tranzytowego

- bezkompromisowa powierzchnia domu

- niewidzialna granica między domem a naturą

- Wielkogabarytowe przeszklenia, ramy okienne wykonane z egzotycznego mahoniu stanowiące naturalną ramę dla żywego parkowego obrazu

- naturalne ciepło szlachetnego drewna pod stopami

- kulinarna strefa Masterclass. Granitowa dominanta. Otwarta architektura

- monumentalny salon

- dachówka ceramiczna Brass

- Elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe + moskitiery

- System alarmowy, monitoringu oraz videodomofon

- System nawadniania ogrodu

- System oświetlenia ogrodu

- Częściowo zadaszony taras o metrażu 115 m2, wyłożony płytami granitowymi

- Agregat prądotwórczy

- Studnia z osobnym obiegiem do podlewania ogrodu

Twój azyl już istnieje. Zapraszam na prywatną prezentację. Doświadcz tej przestrzeni osobiście.

__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.