Kotkowo

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom letniskowy/całoroczny nad jeziorem na mazurach.

2 domki na jednej działce 7,82 arów.
15 km od drogi krajowej S7, 20 km od Ostródy
8 km od popularnego kurortu w Kretowinach.

Zapraszam do zakupu działki na której znajdują się dwa urocze domki letniskowe położone w spokojnej i malowniczej miejscowości Kotkowo, w gminie Morąg, 8 km od Kretowin, zaledwie 15 km od drogi krajowej S7 oraz 20 km od Ostródy. To doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury i możliwości aktywnego wypoczynku. 200 metrów od jeziora Gil– idealne miejsce dla miłośników wędkowania, kajakarstwa i kąpieli. - Spokojna okolica, otoczona lasami – doskonała dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą. Idealne miejsce na inwestycję lub jako baza wypadowa na Mazury. To wyjątkowa okazja, by mieć swój kawałek raju na Mazurach!

Powierzchnia działki: 0,0782 ha – idealna do relaksu i urządzenia ogrodu. Daną nieruchomość wyróżnia dostęp do wszelkich mediów: wody, kanalizacji miejskiej oraz prądu. Niewątpliwym atutem jest Internet i telewizja na terenie posesji!

BUDYNEK NR 1: Dom wolnostojący całoroczny o powierzchni 75,8 m2+ 15m2 taras – oddany do użytku w 2016 roku – przytulne wnętrze, idealne na letnie wakacje, do zamieszkania lub na weekendowe wypady. W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania (meble, sprzęt AGD, łazienka, kuchnia). Dom jest w świetnym stanie, a okolica zachwyca pięknem przyrody. Drewniana elewacja odmalowana w 2023 roku oraz czerwona blachodachówka dają iście bajeczny efekt typowo mazurskiej ostoi spokoju. W domu znajduje się ogrzewanie kominkowe, z rozprowadzeniem ciepła, co pozwala na zamieszkanie w domu całorocznie. Nieruchomość wycieplona jest wełną mineralną, która ma doskonałe właściwości termoizolacyjne, co pozwala na utrzymanie pożądanej temperatury w budynku. Dom jest bardzo ciepły w zimie oraz zatrzymujący lekki chłód latem.
W skład domu wchodzi:
Parter: 
-kuchnia, 
-pokój kominkowy/salon
-łazienka z prysznicem
-pokój
-pokój
-duży taras
Pierwsze piętro:
-korytarz
-łazienka
-sypialnia
-sypialnia
Duży, zadaszony taras, to nie tylko wspaniałe miejsce do wypoczynku, ale też i dodatkowa ochrona domu przed nagrzewaniem podczas letnich upałów.
Na posesji znajduje się także taras otwarty, na którym znajduje się wyjątkowa huśtawka z zadaszeniem i orynnowaniem oraz wbudowane stojaki ze stali nierdzewnej pod hamak/fotel koszykowy. Na działce znajdziemy dziesiątki przeróżnych roślin, ogródek do uprawy warzyw, miejsce na ognisko, jest także punkt podłączenia wody ogrodowej do podlewania. W obrębie parceli usytuowana jest zamykana drewutnia w takim samym stylu jak dom, a bezpośrednio do drugiego budynku przylegają magazynki na narzędzia, sprzęt ogrodowy i rekreacyjny (z prawej strony domku oraz z tyłu). Na dachu budynku została zainstalowana antena telewizyjna oraz internetowa, router zamontowany w domu pozwala na bezproblemowe korzystanie z bezprzewodowego internetu na terenie całej posiadłości. Na obszarze działki mieści się też kompostownik oraz boisko z wbudowanymi słupkami do siatki, które sprawdzą się nie tylko do gry w siatkówkę, ale także do badmintona. Teren ten można śmiało wykorzystać też do innych gier i zabaw, m.in. krykieta.

BUDYNEK NR 2 – (15m2) – oddany do użytku w 2023 r., wykończony pod koniec 2024 roku. Ten murowany domek letniskowy składa się salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z prysznicem. Na górze znajduje się strych, który śmiało może pełnić funkcję przestrzeni przechowywania rzeczy, suszenia ziół, a nawet może służyć jako niewielkie pomieszczenie użytkowe (sypialnia). Poddasze budynku zostało wycieplone wełną mineralną, natomiast przy chłodniejszych nocach za ogrzewanie posłużyć może elektryczny kaloryfer. Nieruchomość ta może posłużyć jako idealna inwestycja pod wynajem w okresie od wiosny, aż po ostatnie dni jesieni. 
Dla zdecydowanych kajak oraz rower wodny z miejscem wodowania w cenie. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia!
cena: 799 000 zł. do negocjacji.

• Kotkowo, gmina Łukta, powiat ostródzki
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 90,80 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 782 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 4 dni temu