Na sprzedaż zadbana i w pełni zagospodarowana nieruchomość letniskowa, położona w jednej z najpiękniejszych części Lubelszczyzny. Idealna dla osób szukających ciszy, natury i komfortowego miejsca do wypoczynku.

Na działce znajdują się:
- murowany domek letniskowy
- drugi murowany domek/magazynek (z możliwością adaptacji na domek gościnny)
- trzeci domek gospodarczy - idealny na sprzęt ogrodowy i akcesoria domowe
- wiata garażowa

Wszystkie budynki kryte dachówką - solidne i estetyczne, z możliwością montażu instalacji fotowoltaicznej.

Domek główny:
- powierzchnia: 50 m² + poddasze do zagospodarowania (ok. 25 m²)
- murowany, ocieplony, estetyczna elewacja
- w oknach moskitiery i okiennice
- ogrzewanie kominkowe

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem
- dwa mniejsze pokoje
- łazienka
- korytarz

Łazienka po remoncie:
- wymieniona armatura
- nowy brodzik prysznicowy
- nowy sedes

Dodatkowo:
- zadaszony i odnowiony taras - idealny do wypoczynku

Media:
- woda z wodociągu (doprowadzona do domku i rozprowadzona na działce - dwie studzienki oraz jedna studnia z pompą ręczną)
- prąd
- dwa szamba

Zabudowania dodatkowe:
Drugi domek murowany:
- murowany, ocieplony
- doprowadzona woda i prąd
- możliwość adaptacji na domek gościnny
- przylegająca zadaszona wiata - możliwość składowania drewna kominkowego, mebli ogrodowych, rowerów itp.

Trzeci domek - gospodarczy:
- murowany i ocieplony
- doprowadzony prąd
- idealny na sprzęty ogrodowe i przechowywanie - pozwala zachować porządek w domku głównym

Działka:
- powierzchnia 16 arów
- ogrodzona (część siatki wymieniona w 2024 roku)
- dwie pełne bramy wjazdowe
- zadbana zieleń: trawa, drzewa liściaste i iglaste
- wyłożone kostką brukową ścieżki oraz placyk pomiędzy domkami - idealne miejsce na rozstawienie mebli ogrodowych, paleniska, huśtawki ogrodowej itp.
- miejsce na ognisko
- drewniany plac zabaw
- przestrzeń do zabawy dla dzieci i relaksu dla dorosłych

Atuty nieruchomości:
Bliskość jezior i lasów - jezioro Rogóźno i Łukcze w odległości spacerowej - idealne miejsce do kąpieli, wędkowania, spacerów i rowerowych przejażdżek. W bliskiej okolicy stadnina koni.
Cisza i spokój - prawdziwy wypoczynek poza miastem, ale w bliskiej odległości (co minimalizuje koszty dojazdów) - od Lublina dojazd w ok. 30 minut, od Łęcznej w ok. 10-15 minut.
Nowa infrastruktura rowerowa - wygodne i bezpieczne ścieżki rowerowe w okolicy.
Świetny dojazd - odcinek drogi od Łęcznej został odnowiony, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd. Planowana (rozpoczynająca się w tym roku) przebudowa drogi w kierunku Sosnowicy zwiększy bezpieczeństwo i wygodę podróży.
Gotowa do użytkowania - bez konieczności dodatkowych nakładów.
Bezpieczna okolica - uprzejmi, bezkonfliktowi sąsiedzi.
Sprzedaż bezpośrednia - nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, dostępna jest pełna dokumentacja budowalna itp.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na terenie Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie - regionu słynącego z krystalicznie czystych jezior, rozległych lasów i wyjątkowego klimatu sprzyjającego wypoczynkowi.

Idealna dla:
- rodzin z dziećmi
- osób szukających miejsca na weekendy i wakacje
- miłośników natury i ciszy
- inwestorów (wynajem sezonowy)

Zapraszamy do obejrzenia działki!
Prosimy o kontakt w godzinach popołudniowych lub sms.