Prezentuję Państwu komfortowy dom wolnostojący w centrum Lublińca, z działką o pow. 1200 m² z dwoma niezależnymi wjazdami.

Dom zapewnia komfortową przestrzeń do życia, relaksu i wypoczynku. Sauna oraz zamykany basen zewnętrzny pozwalają na odprężenie się po ciężkim dniu, a przestronny pokój gościnny z własnym węzłem sanitarnym stanowi idealne rozwiązanie dla odwiedzających lub pod wynajem. To doskonała propozycja dla wymagającego klienta ceniącego wygodę i funkcjonalność. Idealne połączenie klasycznej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia użytkowa domu: 254 m²
• Powierzchnia działki: 1201 m²
• Rok budowy: Lata 30. XX wieku
• Materiał budowlany: Cegła
• Dach: Dachówka
• Dwa garaże: jednostanowiskowy i dwustanowiskowy, bramy automatyczne
• Brama wjazdowa: automatyczna, sterowana pilotem
• Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa, monitoring z 4 kamerami

KOMFORT I WYPOSAŻENIE:

• Basen: 10m x 5m, głębokość 1,7 m, przeciwprąd, podgrzewany pompą ciepła, przesuwne zadaszenie (Aluna), infrastruktura podziemna, niecka stalowa
• Ogród zimowy: całoroczny, trójwarstwowe szkło, profile aluminiowe, ogrzewanie podłogowe
• Wnętrze: kuchnia w zabudowie, drewniane schody, jasne pokoje, łazienki w stonowanych barwach
• Sauna: strefa relaksu na piętrze
• Klimatyzacja w domu

POMIESZCZENIA:

Piwnica (47,73 m²):
• Pomieszczenia gospodarcze

Parter (118,31 m²):
• Klatka schodowa - 10,89 m²
• Korytarz - 4,57 m²
• Jadalnia - 19,04 m²
• Salon - 22,08 m²
• Pokój - 14,70 m²
• Łazienka - 5,36 m²
• Spiżarnia - 1,93 m²
• Kuchnia - 11,60 m²
• Ogród zimowy - 28,14 m²

Piętro (88,77 m²):
• Klatka schodowa - 11,33 m²
• Korytarz - 4,57 m²
• Garderoba - 17,42 m²
• Sypialnia - 22,08 m²
• Pokój - 14,70 m²
• Łazienka - 5,36 m²
• Sauna - 1,93 m²
• Pokój kąpielowy - 11,43 m²

MEDIA:

• Prąd
• Kanalizacja
• Wodociąg
• Gaz

LOKALIZACJA:

• Centrum Lublińca, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
• Cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin.
• Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej.