Przestronny dom z potencjałem w Złotorii – 290 m², tylko 8 km od Torunia

Na sprzedaż wyjątkowy, zadbany dom jednorodzinny położony w prestiżowej i spokojnej części Złotorii, zaledwie 8 km od Torunia. To doskonała propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i biurowej.

Dom został oddany do użytkowania w 2007 roku i oferuje 290 m² powierzchni całkowitej (216 m² użytkowej). Usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 882 m², otoczonej zielenią i dorodnymi drzewami, zapewniającymi prywatność oraz komfort codziennego wypoczynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości

290 m² powierzchni całkowitej (216 m² użytkowej)
Działka 882 m²
Dom parterowy z użytkowym poddaszem
Możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin
Osobne wejście na poddasze
Garaż z możliwością przebudowy na dwustanowiskowy
Zadbany ogród z systemem częściowego nawadniania
Kameralna lokalizacja w pobliżu Torunia
Parametry techniczne

Rok oddania do użytkowania: 2007
Materiał budowy: Porotherm
Dach wielospadowy pokryty gontem bitumicznym
Okna PCV
Rolety zewnętrzne na parterze
Dojazd drogą asfaltową
Media i ogrzewanie

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów: prądu, gazu, wody oraz kanalizacji.

Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny Junkers z 2010 roku, co przekłada się na rozsądne koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest kominek z otwartym paleniskiem w salonie na parterze.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras od strony południowej,
oddzielna, jasna kuchnia,
spiżarnia,
toaleta,
łazienka z prysznicem,
dwie ustawne sypialnie,
gabinet,
pralnia,
dodatkowa spiżarnia z wędzarnią,
kotłownia,
garaż,
pomieszczenie gospodarcze.
Poddasze użytkowe

Na poddasze prowadzą niezależne schody z wiatrołapu, dzięki czemu ta część domu może funkcjonować jako całkowicie osobne mieszkanie.

Znajdują się tu:

przestronny salon z możliwością montażu kominka wolnostojącego,
pokój przygotowany do adaptacji na drugą kuchnię,
dwie sypialnie,
łazienka z wanną,
strych z oknem, który można zaadaptować na dodatkowy pokój.
Standard wykończenia

Dom został wykończony w klasycznym, ponadczasowym stylu i jest bardzo dobrze utrzymany.

W całym budynku wykonano gładzie gipsowe, na podłogach znajdują się drewniane deski, natomiast kuchnia i łazienki wykończone są płytkami ceramicznymi. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.

Ogród

Pięknie zagospodarowana działka z dorodnymi drzewami tworzy kameralną przestrzeń sprzyjającą relaksowi. Częściowy system automatycznego podlewania ułatwia pielęgnację ogrodu.

Lokalizacja

Złotoria to ceniona miejscowość położona zaledwie kilka minut od Torunia. Bliskość miasta, szybki dojazd oraz spokojne, zielone otoczenie sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących komfort, prywatność i wygodę.

Dla kogo?

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

komfortowy dom dla dużej rodziny,
dom dwupokoleniowy,
miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub biura,
inwestycja z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Oferta na wyłączność biura nieruchomości.

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.