Jedwabno

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowy Dwór Szlachecki XVIII/XIX w. w Jedwabnie

Wyjątkowy dwór szlachecki z XVIII/XIX w. w przepięknym, zabytkowym parku w miejscowości Jedwabno.

OPIS DWÓRU:
Dwór jest piętrowy, nakryty dwuspadowym dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Fronton posiada portyk kolumnowy podtrzymujący przestronny balkon.

Na wnętrze o powierzchni całkowitej 418 m2 składa się:
- osiem sypialni/pomieszczeń dziennych, w tym ogromny salon (50 m2),
- dwie łazienki,
- kuchnia,
- hol i pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze znajduje się niezależny apartament jednopokojowy z własną kuchnią i łazienką.
Dodatkowa powierzchnia użytkowa, mająca ok. 100 m2, znajduje się na poddaszu, które mieści niezależny apartament złożony z dwóch sypialni, części dziennej, kuchni oraz łazienki.
Prawie całość budynku jest podpiwniczona (piwnica o powierzchni 86 m2).

ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Od tyłu do dworu przylega parterowy budynek zawierający pracownię, dwa garaże oraz miejsce na narzędzia ogrodowe.

KOMPLEKS DWORSKO-PARKOWY:
Na kompleks dworsko-parkowy składa się blisko czterohektarowy teren, w tym:
- zabytkowy park typu krajobrazowego,
- sad z wieloma starymi drzewami owocowymi,
- warzywnik,
- przestrzenna polana,
- piękna aleja kasztanowa przechodząca w elegancki podjazd wokół klombu.
Założenie zawiera cenny starodrzew, m.in. z pomnikiem przyrody, jakim jest lipa drobnolistna.

STATUS ZABYTKU:
- Dwór w Jedwabnie wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A/247 z 30.12.1985.
- Park został wpisany do rejestru zabytków decyzją z dn. 7.06.1984 r. pod nr. A/247 ze względu na cenne wartości jako nieodłączne otoczenie zabytkowego dworu, a także jako element w krajobrazie kulturowym.

UWAGA - KORZYŚCI PODATKOWE:
Przy zakupie zabytku zarejestrowanego w Rejestrze Zabytków można skorzystać z ulgi od podatku dochodowego (tzw. ulga pałacyk+), a w razie wykonywanego remontu pod okiem Konserwatora Zabytków odliczyć kolejne 50% poniesionych kosztów.

HISTORIA I STAN OBECNY:
Cały kompleks dworsko-parkowy, zakupiony przez obecnych właścicieli w 1988 r., został odrestaurowany i nieprzerwanie jest utrzymywany z pełną dbałością, zarówno Dwór, jak i otaczający go park. Oryginalny dawny układ przestrzenny jest w dużej mierze zachowany.

DODATKOWY DOMEK NA TERENIE PARKU:
Na terenie parku, 20 lat temu, został wybudowany drewniany piętrowy domek o powierzchni 80 m2.
- Parter: część dzienna połączona z kuchnią.
- Piętro: dwie sypialnie wraz z małą garderobą.
Domek ogrzewany jest pompą ciepłą.

INSTALACJE EKOLOGICZNE:
- Oba budynki podłączone są do własnej instalacji fotowoltaicznej.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków.

WAŻNE - MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY:
Konserwator wojewódzki, opiekujący się tym zabytkowym kompleksem dworsko-parkowym, dopuszcza możliwość zabudowy małymi obiektami architektonicznymi, komponującymi się z otaczającą architekturą.

WALORY EKOLOGICZNE:
Warto podkreślić walor ekologiczny całego miejsca - nie tylko uprawy są całkowicie ekologiczne (nie stosuje się żadnych środków ochrony roślin od ponad 30 lat), ale również sam budynek ma dobry klimat. Stare budownictwo wykonane przy użyciu naturalnych materiałów jak drewno, kamień, cegła. Zarówno podłogi, jak i stolarka okienno-drzwiowa są drewniane. Mury są grube i są naturalną izolacją. Obecność tak dużej zieleni wokół sprzyja wypoczynkowi i dobremu samopoczuciu. Ekologii miejsca dopełniają: przydomowa oczyszczalnia ścieków, fotowoltaika oraz pompa ciepła.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ:
Należy zaznaczyć, że dwór znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, we wsi Jedwabno, położonej lekko na uboczu, ale odległej od granic Torunia jedynie o 6 km. Miejsce sprzyja ogromnemu potencjałowi biznesowemu.

Ogłoszenie prywatne.

KONTAKT:
Wszystkie pytania prosimy kierować pod numer tel

• Jedwabno, gmina Lubicz, powiat toruński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 518 m²
• Działka 38000 m² (3.8 ha)
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu