Na sprzedaż przestronny dom wielopoziomowy z końca lat 80., rozbudowany i zmodernizowany w 2010-2011 roku, położony na ogrodzonej działce 4,8 ara na spokojnych przedmieściach miasta Lubartów.

Atuty:
- 7 pełnoprawnych pokoi
- możliwość uzyskania 9 pokoi
- 2 garaże
- 2 tarasy (w tym 45 m²)
- rozbudowa i modernizacja 2010-2011
- potencjał pod 2-3 mieszkania
- Grill i wędzarnia
- Panele fotowoltaiczne
- Możliwość przyłącza gazowego

Idealny dla:
- dużej rodziny
- dwóch pokoleń
- inwestora pod wynajem mieszkań
- osoby prowadzącej działalność

UKŁAD DOMU (Duży Salon, 6 pokoi + 2 do adaptacji)
Piwnica:
- Kotłownia - 11,9 m²
- Spiżarnia - 4,18 m²
- Pokój z osobnym wejściem - 11,14 m²
- Schowek pod schodami
- Schowek na węgiel (ok. 4 tony, dostęp z podwórka)
- Pokój z osobnym wejściem daje możliwość wydzielenia biura lub niezależnej części mieszkalnej.
Możliwość wydzielenia niezależnej kawalerki lub biura.
Parter:
- garaż 41,71 m² (nowa część)
- garaż 16,44 m²
- kuchnia letnia 18,45 m² z wyjściem na ogród
Istnieje możliwość usunięcia ścianki działowej i uzyskania dwóch dużych garaży.
Pierwszy poziom mieszkalny:
- Wiatrołap - 2,01 m²
- Korytarz - 4,1 m²
- Pokój - 11,13 m²
- Kuchnia - 12,84 m²
- Łazienka - 1,09 m²
SALON (osobne półpiętro):
- Salon - 40,21 m²
To centralna przestrzeń domu - bardzo duża, ustawna, naturalnie oddzielona od kuchni.
Kolejny poziom:
- Korytarz - 4,1 m²
- Pokój - 10,73 m² (klimatyzacja + balkon)
- Pokój - 12,14 m² (balkon)
- Łazienka - 4,25 m²
Poddasze - Część I:
- Sypialnia - 22,17 m²
- Gabinet - 19,27 m²
Duże, jasne pomieszczenia - idealne jako główna sypialnia + biuro.
Poddasze - Część II:
- Pralnia (z instalacją wod-kan) - ok. 17 m²
- Garderoba - 10,12 m²
Możliwość wykonania dodatkowej łazienki i stworzenia osobnego segmentu mieszkalnego.
Łącznie: Salon, 6 pokoi + 2 duże pomieszczenia do adaptacji na ocieplonym strychu

TARASY I OGRÓD:
- Duży taras - 45 m² (południowa ekspozycja) - winogron rosnący na ogrodzeniu
- Drugi taras ok. 12 m² (2,9 m x 4 m) - wyjście z kuchni, murowany grill węglowy połączony z tradycyjną wędzarnią
- Działka - 4,8 ara
- Ogród od południa
- Drzewka owocowe, grządki, tuje, żywopłot

Stan techniczny:
- Dach - wymiana 2011 (blacha)
- Okna PCV - 2010
- Ocieplenie - 15 cm styropian
- Instalacja elektryczna - miedziana
- Stropy betonowe
- Fundamenty suche
- Fotowoltaika do podgrzewania wody użytkowej (możliwość montażu falownika i rozbudowy systemu energetycznego) - Panele służą za daszek mniejszego tarasu
- Ogrzewanie: piec na węgiel - zużycie ok. 4 ton rocznie

Lokalizacja:
- Szkoła - 300 m
- Biedronka - obok
- Przystanek - 400 m
- Las - 1 km
- Stadnina koni - 1,2 km
- Jezioro Firlej - 11 km
- Dojazd asfaltowy
- Spokojna okolica, z dala od głównej drogi