Sprzedam dom gotowy do zamieszkania lub gotowy kapitał pod własny biznes a może dom i biznes w jednym miejscu?!

Na sprzedaż wolnostojący, funkcjonalny budynek o powierzchni 102 m2. Nieruchomość aktualnie pełni funkcję przytulnego i w pełni uregulowanego formalnie domu mieszkalnego, jednak budynek ma także potencjał komercyjny.
Budynek został zaprojektowany i wzniesiony w 2003 roku jako obiekt komercyjno-usługowy z przeznaczeniem na sklep oraz bar (przez kilka lat z sukcesem działał tutaj sklep papierniczy). Obiekt wybudowano zgodnie z restrykcyjnymi wytycznymi budowlanymi, sanitarnymi i technicznymi dla lokali użyteczności publicznej z 2003 roku. Posiada wzmocnioną konsytuację, odpowiednie wysokości oraz instalacje.
ZIELONE ŚWIATŁO DLA TWOJEGO BIZNESU. Jeśli planujesz otworzyć tu sklep, biuro, salon kosmetyczny czy gastronomię- ponowne formalne i techniczne dostosowanie obiektu pod usługi będzie wyjątkowo proste, szybkie i bezproblemowe

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER- strefa dzienna lub doskonała przestrzeń dla klientów:
- salon (29m2) - serce domu lub biznesu, przestronny dobrze doświetlony dzięki wielkim oknom/witrynom.
- toaleta
- garderoba/składzik- wszystko pomieści
- komunikacja- szerokie i wygodne schody z podwieszanym sufitem

PIĘTRO- strefa prywatna
- 2 sypialnie (10,5 m2 i 13,5 m2) - ustawne i jasne pokoje
- kuchnia (11,4m2) - wygodna do wspólnego gotowania i spożywania posiłków.
- łazienka (5,2 m2) wyposażona w dużą wannę i prysznic.
- balkon

UNIKALNY ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 2w1 czyli Dom z potencjałem komercyjnym
- idealna lokalizacja- Lubaczów, ul. Kościuszki 135a,
- widoczność- budynek doskonale widoczny z drogi czyli idealna reklama jeśli zdecydujesz się na prowadzenie działalności
- pod budynkiem darmowy ogólnodostępny parking,
- atrakcyjny i nowoczesny wygląd budynku- zwarta i elegancka bryła,
- powierzchnia 102 m2 w sam raz dla rodziny lub twojego biznesu,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- wysoki standard wykończenia,
- sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach,
- duża ilość sprytnie zaplanowanej przestrzeni do przechowywania (liczne szafy w zabudowie).

Dodatkowe informacje:
- wielkość działki 115m2
- ogrzewanie gazowe

To nieruchomość, która dopasuje się do Twoich planów życiowych i zawodowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu na żywo!

Nr tel. [numer]
Cena wyjściowa: 500 000