Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 160 m2, na działce 2400 m2, we wsi Ruda Zajączkowska, gmina Łopuszno, ok. 25 km od Kielc. Dojazd drogą asfaltową. Działka położona przy ślepej ulicy - ulica się tam kończy, więc ruch samochodowy jest bardzo mały.

Dom budowany etapami - parter w latach 60., piętro w latach 80. Budynek murowany, dach w dobrym stanie technicznym, bez zacieków. Okna PCV w dobrym stanie. Elewacja wymaga odświeżenia.

Wejście do domu jest jedno, a z holu wejściowego (obłożonego drewnianą boazerią) prowadzą schody zarówno na górę, jak i na dół - dzięki temu obie kondygnacje funkcjonują niezależnie (dawniej dwa osobne gospodarstwa domowe):

- **Parter:** kuchnia, łazienka, 2 pokoje, korytarz, kotłownia (wejście do kotłowni z mieszkania na parterze), balkon
- **Piętro:** korytarz, łazienka, kuchnia, 3 pokoje, pomieszczenie z pralką, wyjście na strych, balkon

Dom niepodpiwniczony - kotłownia znajduje się na poziomie niższym niż parter.

Wnętrze wymaga generalnego remontu - łazienki, instalacje, ściany. Daje to jednak możliwość urządzenia i wykończenia domu całkowicie według własnych potrzeb i gustu, bez konieczności przerabiania cudzych rozwiązań.

**Media:** prąd, woda z sieci wodociągowej, ogrzewanie piecowe (tradycyjne, CO), szambo.

**Działka:** 2400 m2, z drzewkami, kilkoma budynkami gospodarczymi (w tym garaż, skład na drewno i węgiel, kuchenka letnia i inne). Za zabudowaniami dalsza część działki, niezagospodarowana, z bezpośrednim wyjściem do lasu. Dodatkowo na działce własna studnia. Tak duża powierzchnia daje wiele możliwości zagospodarowania - miejsce na ogród, warzywnik, dodatkową zabudowę czy po prostu przestrzeń do wypoczynku.

## Atuty

- Bardzo duża działka (2400 m2)
- Cicha, spokojna okolica
- Ślepa ulica - minimalny ruch samochodowy
- Bezpośredni dostęp do lasu z tyłu działki
- Dojazd drogą asfaltową
- Dach i okna w dobrym stanie technicznym
- Dwie niezależne kondygnacje - możliwość osobnego zagospodarowania
- Kilka budynków gospodarczych, w tym garaż, stodoła

Dom wymaga odnowienia, ale to solidna inwestycja - duża działka, dobra, spokojna okolica i atrakcyjna cena.

Kontakt w sprawie oględzin i szczegółów - zapraszam do kontaktu.

Agencjom dziękuję.