Sprzedam bez pośredników atrakcyjnie położoną kamienicę w centrum Łomży.


Atuty:

centrum miasta Łomża
bezpośrednie wejście od ulicy
parter z witryną
drugie wejście od zaplecza
nowoczesny, atrakcyjny wygląd
powierzchnia użytkowa 145,9 m.kw.
powierzchnia działki 333 m.kw.
duże podwórko z bramą wjazdową od zaplecza za Biedronką


Lokalizacja:
Kamienica usytuowana jest ciągu handlowo-usługowym.
Jest dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego ulicy. Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta, w pobliżu znajdują się przystanki miejskiej komunikacji autobusowej.


Charakterystyka:
Kamienica posiada dwie kondygnacje użytkowe (parter i piętro) o powierzchni użytkowej 145,9 m.kw :
– parter – przeznaczony na działalność handlowo-usługową (z zapleczem socjalnym z WC i biurem ,
– piętro – z przeznaczeniem na mieszkanie lub działalność,
– piwnicę i poddasza.
Z tyłu budynku znajduje się duże podwórko z osobnym wjazdem zamykanym bramą.

Budynek wyposażony w wszystkie media.
Ogrzewany własną kotłownią CO wyposażoną w nowoczesny oszczędny piec olejowy.
Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej.
Na bieżąco remontowany.
Nowa instalacja C.O. i elektryczna.

Wzorem sąsiednich posesji istnieje możliwość rozbudowy kamienicy nawet 2 krotnie do obecnego stanu.

Adres – Łomża ul. Dluga 10
KW -LM1L/00029340/4
Działka numer 1/10435/1 -333m2

Opis nieruchomości.
Obiekt murowany, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy, poddasze nieużytkowe.
Fundamenty betowe,
ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej.
Budynek posiada część wspólną z sąsiednim budynkiem – korytarz i klatkę schodową na piętro .
Gruntowny remont budynku został przeprowadzony w okresie 1999-2000 r.
Wyremontowano stropy wykonano nowe posadzki, rozprowadzono nową instalacje CO i wymieniono instalację elektryczną.
W 2014 roku zamontowano nowy piec CO. Jest to wysokiej klasy ekonomiczny piec niemieckiej firmy Brutje na olej opałowy.
Kotłownia znajduje się w części piwnicznej. Opalanie olejem opałowym to dzisiaj najtańszy sposób oprócz opalania groszkiem.

Cena:
970 000 zł – do negocjacji.  


SERDECZNIE ZAPRASZAM!