Dom i garaż

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Działka z dużym domem i budynkiem usługowym w Starej Łomży przy Szosie, gmina Łomża, województwo podlaskie.

Nieruchomość oddalona:
- ok. 2,5 km od Łomży,
- 76 km od Białegostoku,
- 135 km od Warszawy.

DZIAŁKA

- Powierzchnia: 2900 m².
- Działka jest ogrodzona, z dwoma wjazdami: oficjalna kuta brama od ul. Lipowej (drogi wojewódzkiej z Łomży w kierunku Zambrowa) oraz przesuwna brama techniczna o szerokości 8 m od ulicy Sadowej.
- Otoczenie domu zagospodarowane i zadbane. Na sąsiednich działkach brak zabudowy. Widok z domu na ogród, skalniak oraz pola i sady.
- Podjazd pod domem zagospodarowany kostką brukową: duży parking, utwardzony teren przy garażu.
- Nieruchomość dobrze doświetlona, budynki posiadają oświetlenie elewacyjne plus dodatkowe oświetlenie na słupach - w narożnikach i kluczowych punktach działki.
- Teren monitorowany, dom z instalacją alarmową.
- Ogród z nasadzeniami ozdobnymi, drzewami oraz krzewami owocowymi.
- Dodatkowym atutem jest wyprowadzona obok budynku instalacja wodna i elektryczna w części ogrodowej.
- Na terenie nieruchomości znajduje się drewutnia o powierzchni ok. 50 m² oraz murowana wędzarnia.

DOM

- Powierzchnia: 450 m².
- Składa się z 3 kondygnacji (parter, piętro, piwnica).
- Posiada dwa niezależne wejścia, w tym jedno do piwnicy (części socjalnej), a drugie na parter (część oficjalna).
- Z przestrzennego salonu jest dwuskrzydłowe wyjście na rozległy taras.
- Dom zbudowany w konstrukcji murowanej (beton komórkowy grubości 25 cm), ocieplony styropianem o grubości 15 cm, stropy żelbetowe.
- Stolarka okienna 3-szybowa w kolorze złoty dąb, wszystkie okna oraz drzwi tarasowe i balkonowe posiadają rolety dzień-noc.
- Drzwi wewnętrzne drewniane.
- Dach z blachodachówki, ocieplony pianą i wełną mineralną.
- Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny, sieciowy, piec Vaillant z automatycznym sterowaniem). Dodatkowo w salonie znajduje się alternatywne źródło ciepła - kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła na parter oraz piętro.
- Odkurzacz centralny z rozprowadzeniem na wszystkich kondygnacjach.
- Dwie przydomowe oczyszczalnie (oddzielnie piwnica, oddzielnie parter i piętro).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Eleganckie wejście do domu po kamiennych, granitowych schodach.

- PARTER: wygodny wiatrołap, korytarz, bardzo duży salon z wyjściem na taras i kominkiem, oddzielna kuchnia z kamiennymi blatami oraz oddzielną spiżarnią, dwie sypialnie, łazienka (wanna, umywalka, muszla, pralka), toaleta (umywalka, muszla).

- PIĘTRO: na piętro prowadzi szeroka, kamienna klatka schodowa z wygodnym spocznikiem i kutą balustradą. Znajduje się tam przestrzenny korytarz, 5 sypialni (jedna sypialnia z dodatkową łazienką - wanna, sedes, umywalka), kuchnia, łazienka (wanna, prysznic, bidet, sedes, umywalka), toaleta (sedes, umywalka).

- GARAŻ: w bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż z kanałem dla samochodów osobowych. Do kanału można wejść z garażu oraz z piwnicy.

- PIWNICA: pomieszczenia w piwnicy to: klatka schodowa, korytarz, duża sala, przestronna kuchnia, spiżarka, pomieszczenie pod garażem, wiatrołap, pomieszczenie z kuchnią socjalną oraz toaletą. Do piwnicy można dostać się również niezależnym wejściem od tyłu budynku, dzięki czemu można wykorzystać tę przestrzeń na oddzielną działalność.

BUDYNEK GOSPODARCZY

- Powierzchnia: ok. 167 m² i wysokość ponad 7 m.
- Podzielony na dwa pomieszczenia z oddzielnymi bramami. Każde z pomieszczeń posiada uchylną bramę garażową o wielkości 4,1 m x 4,1 m.

- Pomieszczenie pierwsze: z długim kanałem do samochodów ciężarowych, ogrzewane piecem na paliwo stałe, z dostępem do wody (zlewozmywak), gniazda jednofazowe (10 szt.), gniazda trójfazowe (2 szt.), strop z płyt warstwowych.

- Drugie pomieszczenie: z bramą uchylną z drzwiami wejściowymi, wyposażone m.in. w gniazda trójfazowe (2 szt.), gniazda jednofazowe (10 szt.).

- W obu pomieszczeniach znajdują się okna oraz oświetlenie warsztatowe. Odprowadzenie wody z posadzki przemysłowej.
- Na zewnątrz budynku na elewacji frontowej: gniazda trójfazowe (3 szt.) oraz jednofazowe (6 szt.).
- Oświetlenie budynku elewacyjne (sterowanie zegarem astronomicznym, drugie sterowane ręcznie).
- Plac przed garażem i przy wjeździe utwardzony.
- Plac oświetlony.