Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2016 roku, położony w Pniewie, około 10 km od Łomży.
Nieruchomość znajduje się na dużej, 40-arowej działce, która zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku i wiele możliwości zagospodarowania.
Dom jest gotowy do zamieszkania i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, dużego ogrodu oraz spokojnego otoczenia, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta.
Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą, wielospadowym dachem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz 2-stanowiskowym garażem wbudowanym w bryłę domu.
Zadbany ogród, liczne nasadzenia, rozległy podjazd i utwardzona nawierzchnia wokół budynku tworzą atrakcyjną przestrzeń wokół nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Cena: 1 300 000 zł
- Lokalizacja: Pniewo, gmina Łomża
- Odległość od Łomży: około 10 km
- Rok budowy: 2016
- Powierzchnia użytkowa domu: 224,4 m²
- Powierzchnia działki: 4000 m² (40 arów)
- Liczba pokoi: 6, w tym 3 sypialnie.
- Liczba łazienek: 3
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Kondygnacje: parter i poddasze użytkowe
- Garaż: wbudowany w bryłę budynku
- Piwnica: tak
- Instalacja fotowoltaiczna
- Ogrzewanie: olejowe
- Odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Stan techniczny: gotowy do zamieszkania

PRZESTRONNE WNĘTRZE I KOMFORT DLA CAŁEJ RODZINY:
Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala połączyć wspólne życie rodzinne z prywatnością każdego z domowników.
Centralnym punktem strefy dziennej jest przestronny salon z efektownym piecem kaflowym, wyposażonym w nowoczesne palenisko. To wyjątkowy element wnętrza, który łączy klasyczny wygląd z nowoczesnym rozwiązaniem grzewczym i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Strefa dzienna zapewnia komfortowe warunki do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości.
Sześć pokoi, w tym trzy sypialnie, oraz trzy łazienki zapewniają wygodę domownikom. (Główna sypialnia wyposażona w łazienkę oraz garderobę).
Pozostałe pomieszczenia można wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy i rozwijania zainteresowań.

PRAKTYCZNE UDOGODNIENIA:
Dom został wyposażony w rozwiązania, które zwiększają komfort codziennego użytkowania:
- Klimatyzacja na dolnej kondygnacji.
- Centralny odkurzacz ułatwiający utrzymanie czystości.
- Osobne pomieszczenie pralni i suszarni.
- Garaż wbudowany w bryłę budynku.
- Automatycznie podnoszone bramy garażowe.
- Automatyczna brama wjazdowa na posesję.
- Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Ogrzewanie olejowe oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków zapewniają niezależne rozwiązania w zakresie ogrzewania i gospodarki ściekowej.

DUŻA DZIAŁKA - 4000 M² PRZESTRZENI I MOŻLIWOŚCI:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni około 40 arów.
Zadbany ogród, liczne nasadzenia i przestrzeń wokół budynku tworzą przyjemne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Duża posesja daje wiele możliwości aranżacji - od stworzenia prywatnej strefy relaksu po przestrzeń do zabawy dla dzieci i organizowania spotkań rodzinnych.
Rozległy podjazd oraz utwardzona nawierzchnia wokół domu zapewniają wygodny dostęp do budynku i dodatkowe miejsca do parkowania.
To idealna propozycja dla osób, które cenią prywatność, zieleń i swobodę, jaką daje duża działka.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - PNIEWO, OKOŁO 10 KM OD ŁOMŻY:
Nieruchomość położona jest w Pniewie, w gminie Łomża. To lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet mieszkania poza miastem, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Łomży i jej infrastruktury.
W odległości około 400 metrów od domu znajdują się:
- Szkoła - duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi.
- Dobrze wyposażony sklep spożywczy - wygodne codzienne zakupy bez konieczności wyjazdu do miasta.

Dodatkowym atutem jest rozwijająca się infrastruktura drogowa w okolicy. Ulica Akacjowa w Pniewie została wyposażona w nową nawierzchnię i chodnik, a nowa droga krajowa na trasie Łomża-Mężenin usprawnia komunikację w regionie.

BLISKO NATURY I AKTYWNEGO WYPOCZYNKU:
Pniewo położone jest w malowniczym regionie Łomżyńskiego Parku Krajobrazowego Doliny Narwi. Okolica zachwyca krajobrazami, terenami zielonymi i bliskością przyrody.
W niedalekiej odległości znajduje się rzeka Narew oraz malownicze tereny doliny, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Miłośnicy aktywnego spędzania czasu docenią również możliwości wycieczek rowerowych w regionie, w tym dostęp do szlaku Green Velo w okolicy, a zimą - bliskość stoku narciarskiego w Rybnie.
To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w przestronnym domu z dużym ogrodem, bliskością natury i możliwościami aktywnego wypoczynku przez cały rok.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✓ Dom z 2016 roku, gotowy do zamieszkania
✓ 224,4 m² powierzchni użytkowej
✓ Duża działka o powierzchni 40 arów
✓ 6 pokoi, w tym 3 sypialnie
✓ 3 łazienki
✓ Salon z piecem kaflowym i nowoczesnym paleniskiem
✓ Garaże w bryle budynku
✓ Automatyczne bramy garażowe i brama wjazdowa
✓ Klimatyzacja na dolnej kondygnacji
✓ Osobna pralnio-suszarnia
✓ Odkurzacz centralny
✓ Piwnica
✓ Ogrzewanie olejowe
✓ Przydomowa oczyszczalnia ścieków
✓ Zadbany ogród i liczne nasadzenia
✓ Szkoła i sklep spożywczy około 400 m od domu
✓ Nowa droga i chodnik w Pniewie
✓ Około 10 km od Łomży
✓ Bliskość doliny Narwi i terenów rekreacyjnych

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ:
Jeśli szukasz przestronnego domu dla rodziny, z dużą działką, ogrodem, garażem i praktycznymi udogodnieniami, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Połączenie funkcjonalnego wnętrza, dużej posesji, dogodnej lokalizacji oraz bliskości natury sprawia, że jest to interesująca propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i przestrzeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje.