Łomianki Buraków
ul. Tadeusza Kościuszki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Tadeusza Kościuszki 3, Łomianki (Buraków)

Powierzchnia działki: 1118 m²

Zabudowania:

– 2 budynki mieszkalne, podpiwniczone (łącznie 476 m² powierzchni)

– 1 budynek magazynowy (66m², możliwość adaptacji pod działalność)

Cena ofertowa: 2 095 000 zł

⸻

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż duża działka z trzema budynkami, zlokalizowana w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z ogromnym potencjałem do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji deweloperskiej.

Budynki mieszkalne:

• Budynek 1: 227 m² powierzchni użytkowej

• Budynek 2: 249 m² powierzchni użytkowej

To idealna okazja dla kogoś, kto chce stworzyć wyjątkowy dom lub przestrzeń pod wynajem.

Budynek magazynowy:

• Samodzielny obiekt o powierzchni 66 m² z potencjałem komercyjnym – magazyn, hala, warsztat, biuro, showroom.

Działka:

Duża i ustawna – daje wiele możliwości:

• adaptacja istniejącej zabudowy,

• budowa nowego domu jednorodzinnego z ogrodem i garażem,

• inwestycja deweloperska (obszar MN2 w MPZP).

Możliwości mieszkalne:

To miejsce może stać się idealnym domem dla dużej rodziny lub nawet dwóch pokoleń pod jednym dachem. Dzięki istniejącej zabudowie możesz stworzyć np. :

• Dwa niezależne domy – dla rodziny i np. rodziców, dzieci dorosłych lub pod wynajem;

• Dom z osobnym biurem, pracownią, gabinetem – doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność;

• Dom z częścią gościnną lub apartamentem na wynajem – np. na Airbnb;

• Duży rodzinny dom z ogrodem i garażem dwustanowiskowym – po odpowiednim dopasowaniu powierzchni możesz uzyskać nawet 6–7 pokoi, 3 łazienki, przestronny salon oraz taras.

Rozkład budynków i powierzchnia działki pozwalają zaprojektować komfortową przestrzeń z dużą ilością światła dziennego, miejscem na ogród, altanę czy nawet mały basen.

Dla osób, które marzą o spokojnym miejscu do życia, ale jednocześnie chcą mieć przestrzeń do działania, pracy lub pasji, ta nieruchomość to niepowtarzalna okazja.

Możliwości inwestycyjne:

• Adaptacja przestrzeni pod wynajem;

• Prowadzenie działalności gospodarczej z własnym zapleczem magazynowym;

• Przekształcenie w funkcję usługowo-mieszkalną.

Lokalizacja:

• Dobre połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i Łomianek;

• Cicha, spokojna okolica w sąsiedztwie Lasu Młocińskiego;

• W pobliżu sklepy, przystanki oraz szkoły.

⸻

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

• ul. Tadeusza Kościuszki, Łomianki Buraków, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 476 m²
• Działka 1118 m²
• Taras, piwnica, garaż
• Dach: blacha
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu