Sprzedaż bezpośrednia

To oferta premium dla rodziny, która ceni luksus, przestrzeń, wygodę i prywatność w prestiżowej lokalizacji

Parter:
1. Hol z wielka szafą wnękową - dużo miejsca do przechowywania.
2. Salon + kuchnia - nowoczesny salon z wyjściem na taras i ogród. Wielkie przeszklenia dają cudowne światło od wschodu do zachodu. Wyjście na taras przez pięcio metrowe przesuwne drzwi. Mimo otwartej przestrzeni, salon jest oddzielony od kuchni dekoracyjną ceglaną ścianą kominkową – kominek dwustronny. Kuchnia łączy elegancję z funkcjonalnością – pojemne szafki i duża wyspa z krzesłami oraz stół jadalny, tworzą przestrzeń idealną do gotowania i relaksu z rodziną i przyjaciółmi. Na parterze znajduje się też elegancka łazienka gościnna. Całość to ponad 80 metrów kwadratowych przestrzeni jasnej, dobrze oświetlonej, wysokiej na 3 m.
3. Ogród - z salonu jest wyjście na częściowo zadaszony taras. Położona w zielonej, kameralnej enklawie nieruchomość oferuje rzadko spotykany poziom prywatności. Rozległy ogród z dojrzałym drzewostanem oraz spore oddalenie od sąsiedniej zabudowy tworzą wyjątkowe warunki do komfortowego życia i wypoczynku.
4.Pomieszczenia kina domowego lub pokój audio - na parterze mieści się też około 35 metrowy pokój audio lub ekskluzywna przestrzeń na kino domowe z profesjonalnym wygłuszeniem. Dodatkowo łazienka. Inna możliwość adaptacji to oddzielna przestrzeń dla seniorów z dwoma pokojami łazienką. Całość jest klimatyzowana.
5.Piwnica - o dużym metrażu daje możliwość urządzenia komfortowej strefy fitness lub pomieszczenia rekreacyjnego. Klimatyzowana, z tylnym wyjściem na ogród. Dodatkowo spiżarnia i kotłownia.

Półpiętro:

Pralnia z oknem - 7m2

Piętro:

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz pokój gościnny. Ogromne przeszklenia na wschód, południe i zachód gwarantują dostęp do światła słonecznego przez cały dzień. Master bedroom ma około 14 metrów kwadratowych z własną łazienką 5 metrów kwadratowych, z oknem oraz garderobą 5 metrów. Dodatkowo na piętrze znajduje się salon kąpielowy z wanną i brodzikiem, z oknem na zachód – około 10 metrów kwadratowych. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z holu o powierzchni 13 metrów kwadratowych. Z holu można też wyjść na strych, na którego całej powierzchni jest mnóstwo miejsca do przechowywania.

Garaż:

Dwustanowiskowy garaż - 51m2. z osobnym wejściem.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w prestiżowej i prężnie rozwijającej się części Łomianek Dolnych, co gwarantuje komfort mieszkania. Łomianki Dolne to genialne miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. Znajdują się tu korty tenisowe, stadniny koni, boisko do piłki nożnej, orlik (koszykówka, piłka nożna - Akademia Piłkarska KS Łomianki). Puszcza Kampinoska jest na odległość 8 min jazdy samochodem. W pobliżu CH Auchan, Castorama, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, place zabaw, restauracje, kawiarnie, bazar, poczta oraz liczne sklepiki. Dojazd do Warszawy komunikacją miejską lub samochodem do Metro Młociny 20 do 30 min.

-Atuty nieruchomości:
Parkiet dębowy w całym domu
Drewniane okna
Meble kuchenne robione na zamówienie
Ogromne przeszklenia
Dachówka ceramiczna
Ocieplenie wełną mineralną
Jasna stolarka drzwiowa
Nawadnianie trawnika
Rekuperacja
System alarmowy
Prestiżowa lokalizacja w cichej prywatnej uliczce
Ogród zapewniający dużą prywatność i ciszę
Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów
Świadectwo charakterystyki energetycznej (ważne do 2034 roku), bardzo wysoka nota, porównywalna z nowym domem