OSTATNIA TAKA DZIAŁKA W DĄBROWIE LEŚNEJ - DOM W BUDOWIE NA GRANICY LASU

Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą.

Nieruchomość położona jest w najbardziej cenionej części Łomianek - Dąbrowie Leśnej, przy ul. Ludowej. Działka o powierzchni 1124 m² graniczy bezpośrednio z terenami leśnymi otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego. To jedna z ostatnich nieruchomości o tak wyjątkowym charakterze.

Największym atutem tej lokalizacji jest gwarancja niezmienności otoczenia. Sąsiednie tereny leśne nie mogą zostać zabudowane, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje ciszę, prywatność i widok na naturę. Kameralny charakter miejsca podkreśla fakt, że nieruchomość graniczy jedynie z jednym sąsiadem.



***UWAGA***

Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI".


Najważniejsze informacje

- działka: 1124 m²
- budynek w stanie surowym otwartym
- solidna konstrukcja żelbetowa wypełniona ceramiką
- powierzchnia całkowita budynku: 276,8 m²
- powierzchnia użytkowa: 184,2 m²
- dostępna energia elektryczna
- woda miejska i kanalizacja w drodze
- wykonane 4 odwierty pod gruntową pompę ciepła
- aktualne pozwolenie na budowę

Kupujący przejmuje inwestycję wraz z ważnym pozwoleniem na budowę, co pozwala kontynuować realizację bez dodatkowych formalności i oszczędzić wiele miesięcy czasu. Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

- przestronny, 45-metrowy salon z panoramicznymi przeszkleniami
- gabinet 17 m²
- wyjście z salonu i gabinetu na balkon połączony docelowo z dużym tarasem
- przeszklona kuchnia o powierzchni 17 m²
- WC oraz sień

Piętro

- 4 sypialnie
- garderobę przy każdej sypialni
- przestronny hall
- salon kąpielowy
- dodatkową łazienkę
- wyjście na balkon z dwóch sypialni

Taras na dachu

Wyjątkowym elementem projektu jest taras dachowy o powierzchni 91 m². To idealne miejsce na prywatną strefę relaksu z możliwością aranżacji basenu, sauny oraz dodatkowej łazienki.

Kondygnacja podziemna

- garaż dwustanowiskowy
- pralnia
- pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenia techniczne


Lokalizacja bez kompromisów

Dąbrowa Leśna to najbardziej prestiżowa część Łomianek, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, spokój i sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy oraz położoną tuż obok Galerią Łomianki

Takich nieruchomości praktycznie nie ma już na rynku. To ostatnia działka położona bezpośrednio przy lesie i możliwością realizacji wyjątkowej rezydencji według zatwierdzonego projektu.


Wyjątkowa lokalizacja. Wyjątkowy projekt.