Łomianki Dolne
ul. Brzegowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Osiedle Brzegowa Park w Łomiankach

Planowany termin zakończenia prac wrzesień 2025 r. 1 etap, wiosna 2026 etap 2.

Lokale o powierzchni netto 96,95 m2, powierzchnia użytkowa 88,50 ( bez schodów ) + poddasze około 20m2.

Działki o powierzchni od 370 do 650 m2.

Domy wyposażone w pompę ciepła Hitachi powietrze-woda z funkcją chłodzenia.

Pełna instalacja elektryczna, teletechniczna ( alarm, internet - światłowód, domofon , telewizja ), ogrzewanie podłogowe wodne w całym lokalu.

Nowoczesna bryła budynku, duża ilość okien, przemyślany układ pomieszczeń zapewni pełny komfort mieszkania.

Inwestycja przy wykonana w wysokim standardzie, z użyciem materiałów wysokiej jakości.

Lokale energooszędne wyposażone w pompę ciepła powietrze-woda.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania energetycznego domu to 59,63 kWh - spełnia warunki kredytu ekologicznego.

Układ pięter:

Parter (48,50 m2):

- Przedsionek 3,35 m2

- Kotłownia/Pralnia – 3,72 m2

- Salon z aneksem kuchennym 33,53 m2

- Łazienka – 3,89 m2 m2

- Schody 4,41 m2

I piętro (48,35 m2):

- Sypialnia – 9,43 m2

- Sypialnia – 13,03 m2

- Sypialnia – 9,18 m2

- Łazienka – 7,25 m2

- Komunikacja – 5,12 m2

- Schody – 4,34 m2

Poddasze: do wykorzystania na przestrzeń do przechowywania.Wysokość do kalenicy około 2,20 m

Główne atuty domów:

- Duże działki , ponad 260 m2 samej części zielonej.

- Dużo naturalnego światła

- Zielone tereny do spacerów, aktywności fizycznej.

- Zaledwie 1 kilometr od planownej budowany nowej szkoły.

- Funkcjonalny układ pomieszczeń

- Wysokość pomieszczeń na parterze i na piętrze 2.8m

- Energooszczędne , materiały wysokiej klasy.

Kupujacy nie płaci PCC 2%Pomagamy przy uzyskaniu kredytu.

Inwestycja zabezpieczona Funduszem Gwarancyjnym zgodnie Ustawą Deweloperską - otwarty rachunek powierniczy.

więcej informacji pod numerem telefonu, e-mail lub strona internetowa Inwestycji.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Brzegowa, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 96,95 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 370 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: inne, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 1, EK: 1, EP: 59.63, U_OZE: 1%, Jednostkowa wielkość emisji: 1