Przestronny dom szeregowy z potencjałem | 7 pokoi | Łomianki, osiedle Trylogia | Bez pośredników

Na sprzedaż prywatną (bez prowizji) przestronny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Łomianek - na cenionym osiedlu Trylogia.
To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób potrzebujących sporej przestrzeni do życia i pracy.
Istnieje również możliwość zamiany - z dopłatą na mniejszy dom lub mieszkanie z ogródkiem/dużym tarasem.

Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia użytkowa: 137 m²
- Powierzchnia pomocnicza (garaż i kotłownia): 22,6 m²
- Powierzchnia działki: 342 m²
- Liczba pokoi: 6 sypialni + salon (6+1)
- Rok budowy: 1976 r. (w 2004 r. dom został rozbudowany o dodatkowe piętro)
- Ogrzewanie: Gazowe
- Media: Woda i kanalizacja miejska, dodatkowo na posesji znajdują się ekologiczne zbiorniki na wodę opadową.

Rozkład pomieszczeń: Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, wielopoziomowym układem, który zapewnia prywatność wszystkim domownikom:
- Piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż.
- Parter: Część dzienna - jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, z wyjściem na przestronny taras. Przy wejściu znajduje się wygodny przedpokój.
- Półpiętro: 3 niezależne sypialnie, osobna toaleta oraz łazienka z wanną.
- I Piętro: 3 kolejne sypialnie, łazienka z prysznicem i toaletą.
- Poddasze: Niewielka przestrzeń, idealna do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

Teren wokół domu: Do nieruchomości przynależą dwie strefy zielone - zadbany ogródek przed domem oraz prywatny ogródek na tyłach, do którego schodzi się bezpośrednio z tarasu. To świetne miejsce na poranną kawę czy rodzinnego grilla.

Stan techniczny i wyposażenie: Wszystkie instalacje, urządzenia i sprzęty domowe są w pełni sprawne. Większość wnętrz przeszła odświeżenie około 10-15 lat temu - dom jest gotowy do zamieszkania, choć nowi właściciele mogą chcieć dostosować go do współczesnych standardów wizualnych. Uwaga: ogłoszenie nie obejmuje całego widocznego na zdjęciach wyposażenia ruchomego (szczegóły do uzgodnienia podczas spotkania).

Lokalizacja: Osiedle Trylogia w Łomiankach to cicha, bezpieczna okolica z przyjaznym sąsiedztwem. Zapewnia świetny kompromis między podmiejskim spokojem a bliskością Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i omówię szczegóły ewentualnej zamiany.

Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękuję.