Łódź Wiskitno
ul. Wiktora Czajewskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej w okolicy ul. Czajewskiego o pow. ok. 107 m2, na który składa się:

PARTER:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- pokój (który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu bądź pokoju gościnnego),
- wiatrołap,
- łazienka,
- kotłownia.

PIĘTRO:
- przedpokój,
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- pom. techniczne.

STRYCH:
- nieużytkowy, nieocieplony (około 50 m2 po podłodze - pow. nieużytkowa, do indywidualnego zagospodarowania).


Do domu przynależy ogródek z częścią zieloną, tarasem oraz miejscem parkingowym.
Powierzchnia działki około 290 m2.
Dom ma wyodrębnioną działkę i osobną księgę wieczystą.


Media:
- szambo (przygotowana instalacja pod przyszłą kanalizację gminną),
- ogrzewanie gazowe,
- woda (wodociąg),
- prąd,
- internet w granicy działki.

Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz kontaktrony w oknach na parterze.
W całym domu będzie zastosowane ogrzewanie podłogowe (kocioł gazowy Saunier Duval IsoTwin Condens T31 CS-1) oraz rekuperacja. W łazienkach dodatkowo gniazdka pod grzejniki elektryczne/suszarki na ręczniki.


Mury: pustak ceramiczny (ceramika podkarpacka) + ocieplenie styropian grafitowy 20 cm. Pomiędzy lokalami podwójna ściana z pustaka ceramicznego 25 cm + wełna mineralna 5 cm.

Dach: panel dachowy Rąbek Stojący Premium Ultramat - kolor RAL 7024.

Strop nad piętrem ocieplony wdmuchiwaną wełną drzewną Steico Zell (32 cm).

Okna: trzyszybowe PVC Izoplast Extremo Elegante; w oknach na parterze oraz drzwiach wejściowych zastosowano klinaryty, a w oknach na piętrze ciepłe parapety z XPS.

Drzwi: Erkado z doświetlem bocznym.


Bardzo dobra lokalizacja oraz dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, siłownia, basen), oświaty oraz dogodny dojazd do centrum miasta i zjazdu z autostrady.


Sprzedaż bez pośredników, bez prowizji - bezpośrednio.
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC.


Rysunki są poglądowe i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Wiktora Czajewskiego, Łódź Wiskitno
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 107 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 290 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz