Łódź Polesie
ul. Stare Złotno
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM Z OGRODEM, PODWÓJNYM GARAŻEM I PERGOLĄ - ZŁOTNO PARK, ŁÓDŹ

Są domy, które po prostu dają dach nad głową. I są takie, które dają coś więcej — poczucie spokoju, światła i harmonii, jakiego nie da się znaleźć w miejskim zgiełku. Ten dom właśnie taki jest.

Ukryty w zielonej części Łodzi, na prestiżowym osiedlu Złotno Park, łączy w sobie nowoczesność, prywatność i ciepło prawdziwego domu.

Tu każdy dzień zaczyna się od słońca wpadającego do salonu, a kończy w ciszy ogrodu, gdzie słychać tylko szum drzew i śpiew ptaków. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od świata, nie rezygnując z jego wygód.

W środku panuje ciepła, przytulna atmosfera — z dopracowanymi detalami, jak tapety projektu Glocker, które dodają każdemu pomieszczeniu wyjątkowego charakteru.


--- DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA ---

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 120 m² + garaż 40 m² na dwa duże samochody, położony na działce 651 m² w prestiżowej, zielonej części Łodzi - osiedle Złotno Park.

Budynek został wybudowany w 2019 roku w technologii tradycyjnej z ociepleniem styropianem 20 cm. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką.


--- WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA ---

• Kuchnia z meblami na wymiar i okuciami BLUM, granitowa wyspa
• Piekarnik dwustrefowy
• Szafy wnękowe w każdym pokoju i gabinecie
• Tapety projektu Glocker - stylowe, wysmakowane akcenty, które dodają wnętrzom charakteru i elegancji
• Oświetlenie LED RGB+W w każdym pokoju
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu)
• Kominek narożny
• Klimatyzacja w salonie oraz dwóch sypialniach
• System kamer, alarm i monitoring zewnętrzny
• Moskitiery we wszystkich oknach
• Rolety wewnętrzne
• Rolety zewnętrzne automatyczne (parter)


--- UKŁAD POMIESZCZEŃ ---

Parter:
• Przedsionek i komunikacja - 6,3 m²
• Salon z jadalnią i kuchnią - 44 m²
• Gabinet - 7,5 m²
• Toaleta - 1,5 m²

Piętro:
• Sypialnia 1 - 13,9 m²
• Sypialnia 2 - 14,5 m²
• Sypialnia 3 - 12,1 m²
• Hol i klatka schodowa - 8,75 m²
• Łazienka z pralnią i kotłownią - 12,05 m²


--- OGRÓD I OTOCZENIE ---

Zaprojektowany przez architekta krajobrazu ogród tworzy zielone przedłużenie salonu - pełen światła, barw i harmonii. Latem eksploduje zielenią, a gęsto posadzone, wysokie tuje otaczające działkę dają pełną prywatność i poczucie spokoju. Za ogrodzeniem rozciąga się kameralny lasek brzozowy, który dodaje uroku i naturalnie dopełnia atmosferę tego miejsca.

W ogrodzie znajduje się stylowa szklarnia w stylu angielskim, nadająca całości wyjątkowego klimatu, oraz okazała katalpa, która latem tworzy przyjemny cień i stanowi serce ogrodu. System automatycznego nawadniania ze zraszaczami, oświetlenie ogrodowe i frontowe oraz robot koszący sterowany z aplikacji sprawiają, że pielęgnacja zieleni jest łatwa i bezobsługowa.

Bezpośrednio przy salonie znajduje się solidna aluminiowa pergola (4×5 m) z automatycznie składanym dachem i bocznymi ekranami — tworzy kameralny kącik wypoczynkowy, idealny zarówno na poranną kawę, jak i wieczorne spotkania przy świetle ogrodu.

To przestrzeń, w której czuć ciszę, naturę i ukojenie - jedyne dźwięki, jakie tu słychać, to śpiew ptaków i szum drzew.


--- ☀ EKSPOZYCJA ---

4 strony świata, natomiast salon i ogród skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne przez cały dzień. Kuchnia północno-zachodnia.


--- GARAŻ I PODJAZD ---

Przestronny garaż (40 m²) z ogrzewaniem podłogowym pomieści dwa duże samochody. Brama automatyczna Wiśniowski, posadzka z gresu. Przed domem znajduje się podjazd na trzy auta, wykonany z kostki brukowej.


--- OGRODZENIE ---

Front posesji zdobi nowoczesne metalowe ogrodzenie z furtką prowadzącą bezpośrednio do ogrodu. Wjazd do garażu oraz wejście do domu są bezpośrednio dostępne z ulicy osiedlowej, co zapewnia maksymalną wygodę codziennego użytkowania. Boczna i tylna część działki ogrodzona jest estetyczną siatką panelową, co gwarantuje prywatność i spójny wygląd całej posesji.


--- MEDIA I EKSPLOATACJA ---

• Gaz ziemny (miejski)
• Woda miejska (osobny licznik na ogród)
• Energia elektryczna (Energia Łódź)
• Niskie miesięczne koszty utrzymania


--- LOKALIZACJA ---

Dom położony jest w spokojnej i cichej części prestiżowego, zamkniętego osiedla Złotno Park - z zabudową wyłącznie domów wolnostojących, co stanowi prawdziwą rzadkość w Łodzi. Osiedle jest kameralne, zielone i bezpieczne, a jego dużą część zajmuje piękny park osiedlowy, oddalony zaledwie o ok. 50 metrów od posesji.

Park został pomyślany jako miejsce rekreacji i spotkań mieszkańców - znajduje się w nim mały plac zabaw dla dzieci, boisko do siatkówki, a także duża pergola z bali, idealna na spotkania sąsiedzkie, grill czy rodzinne popołudnia. Są tu ławki, chodniki i tereny zielone, po których można spacerować z psem lub pozwolić dzieciom bezpiecznie się bawić. To miejsce, które sprzyja integracji i spokojnemu życiu wśród zieleni.

W kilka minut można dotrzeć do:
• sklepów i punktów usługowych - ok. 3 min jazdy
• szkoły i przedszkola - ok. 5 min samochodem
• przystanku komunikacji miejskiej - ok. 10 min pieszo
• trasy S14 - ok. 6-7 min jazdy

Centrum Łodzi oddalone jest o zaledwie 15-20 minut samochodem.


--- CENA ---

1 980 000 zł

Oferta bezpośrednia.


--- PODSUMOWANIE ---

To dom, który łączy nowoczesność z funkcjonalnością i przytulnością. Miejsce, w którym światło, zieleń i cisza tworzą codzienny rytuał spokoju. Dom, który daje przestrzeń, prywatność i poczucie harmonii - rzadko spotykane w granicach miasta.


---

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.
To nieruchomość, którą naprawdę warto zobaczyć.

(Uprzejmie dziękujemy pośrednikom - sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio przez właścicieli.)

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian.

• ul. Stare Złotno, Łódź Polesie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 651 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, piekarnik