Przestronny dom położony w spokojnej, zielonej okolicy w bliskim sąsiedztwie ul. Rojnej i Szczecińskiej w Łodzi, na działce 1200 m2.
Lokalizacja to idealne miejsce dla rodzin. W pobliżu na Teofilowie znajdziesz:
- Przedszkola
- Szkoły
- Parki (Park Osiedlowy, Park Grabieński Las)
- Sklepy spożywcze i centrum handlowe
- Miejską komunikację.
Szybkie połączenie z centrum miasta, dojazd do Manufaktury zajmuje zaledwie 15 min. Szybki wylot na trasę S14.
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego i cegły, ocieplony styropianem 15 cm. Dach ma podwójną izolację termiczną i akustyczną, ocieplony wełną 20 cm. Pod dachówką ceramiczną jest pełne odeskowanie pokryte papą. Okna trzy szybowe. Niskie koszty eksploatacji.
W ubiegłym roku budynek przeszedł kilka modernizacji: zamontowano nowy piec na biomasę Firemax 190 o mocy 25 kW oraz wszystkie pompy, bojler na ciepłą wodę oraz wkład kominowy z rury kwasoodpornej. W salonie zamontowano klimatyzację. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z możliwością podłączenia do płaszcza wodnego. Zamontowany został również nowy zbiornik na nieczystości.
Dom posiada świeżo wykończoną, małą łazienkę nie używaną. Duża łazienka jest w stanie surowym do wykończenia, co zapewne ułatwi aranżację nowym domownikom. Budynek posiada również nową saunę dwuosobową.
Powodem tych zmian była niezmienna chęć pozostania w tym miejscu, jednak życie jest nieprzewidywalne i potrafi zaskoczyć, stąd zmiana decyzji i lokalizacji o 460 km.
Projekt domu "Spokojna Przystań" wariant II - wprowadzone niewielkie zmiany, zagospodarowano poddasze nad garażem na dodatkową sypialnię około 20 m2.
Dużym atutem jest również przydomowy:
- dwustanowiskowy garaż w bryle budynku 47 m2
- kotłownia 10 m2
- mały, nowy blaszak bezpośrednio przy wyjściu z kotłowni.
Pow. całkowita - 240 m2 (z garażem)
Pow. użytkowa - 200 m2
Dom posiada nowe ogrzewanie na pelet. Istnieje również możliwość wykonania instalacji gazowej (gaz w ulicy po stronie domu) lub pompy ciepła. Jest również możliwość podłączenia kominka do płaszcza wodnego.
TV - Inter (światłowód) w drodze.
W rozliczeniu możliwa działka budowlana.
Dojazd do miasta jest dogodny, dzięki asfaltowej drodze oraz bliskości przystanków komunikacji miejskiej.
Zainwestuj w komfortowe życie w spokojnej okolicy.
Ogólnie układ przestrzenny domu gwarantuje komfort mieszkania w bliskim kontakcie z przyrodą.
Biurom ogłoszeń i pośrednikom sprzedaży serdecznie dziękuję.
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu!