Łódź Nowosolna
ul. Klementynkowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom- segment środkowy w nowoczesnej zabudowie szeregowej z 2014 roku o powierzchni 107,33m2 z ogrodem od strony południowo-wschodniej 40m2 znajdujący się na prestiżowym osiedlu Brzozowa Aleja 2 w dzielnicy Łódź - Widzew (Nowosolna).

Architektura osiedla została zaprojektowana przez światowej klasy pracownię Rolfe Judd. Międzynarodowej sławy specjaliści wykorzystali najnowocześniejsze trendy tak, aby zaprojektowany przez nich kompleks był miejscem bezpiecznym jak i komfortowym.

Brzozowa Aleja 2 to bezpieczne miejsce dla rodzin z dziećmi, znakomity azyl do wypoczynku po pracy, to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, bliskość natury oraz dla tych, którzy pragną odpocząć w otoczeniu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.

Na terenie osiedla znajduje się również obszar sportowo-rekreacyjny wyposażony w ścieżkę do joggingu, boisko sportowe i plac zabaw dla dzieci.

Osiedle jest przyjazne właścicielom psów i kotów.
Osiedle ma wspaniałą lokalizację- zaledwie 3 kilometry do obwodnicy Warszawa – Gdańsk- Wrocław.

W odległości 5 minut spacerem znajduje się Rynek Nowosolna z 3 dyskontami ( Lidl, Biedronka, Netto), Fit Fabric, Galeria Nowosolna oraz liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, 2 apteki, 2 przychodnie zdrowia, rehabilitacja, bank, poczta, weterynarz, Parafia Świętego Andrzeja Boboli, węzeł autobusowy( 53A,53B, 54A ,54B,91A, 91B,91C).

Dom składa się z :
Parteru:
- hall
- pomieszczenie gospodarcze/schowek (kotłownia-ogrzewanie gazowe)
- wc
- kuchnia z otwartym salonem
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do jednej z sypialni
- schody
- schowki pod schodami
- ogródek
- markiza tarasowa
- dodatkowe pomieszczenie schowek na zewnątrz budynku

Piętro:
- łazienka ( wanna, prysznic podtynkowy)
- sypialnia z dwoma wyjściami na balkon
- balkon 5,30m
- sypialnia z rozprowadzeniem ciepła z kominka
- hall

Poddasze:
- rozświetlona sypialnia z 3 oknami dachowymi
- schowek na poddaszu

Dom ocieplony pokryty dachówką ceramiczną.

Dom wyposażony jest w okna panoramiczne rolety drewniane oraz moskitiery.

Dom w pełni urządzony, gotowy do zamieszkania. Do domu przynależy pomieszczenie dzielone z sąsiadem-pomieszczenie na kosze na śmieci.


Miejsce postojowe znajduje się przed budynkiem. Możliwość dokupienie miejsca parkingowego- 40000zł.

Dom jest wyposażony w nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy viessmann - koszty ogrzewania wody jak i domu to około 200-250 zł/mc. Czynsz to około 400zł/mc, do czynszu wliczane jest zużycie wody zimnej i utrzymanie części wspólnej osiedla (kalkulacja dla dwóch osób).

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• ul. Klementynkowa, Łódź Nowosolna
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 107 m², 4 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 40 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 67.78, EK: 78.07, EP: 87.04, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0158