Łódź Widzew
ul. Grabińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wielorodzinny lub mieszkanie dla Ciebie + wynajem dla innych w jednym miejscu :)

Szanowni Państwo,

oferujemy na sprzedaż nasz dom rodzinny, przeznaczony np. dla dwupokoleniowej rodziny, dużej rodziny z dziećmi lub w celach inwestycyjnych, gdzie można zamieszkiwać i jednocześnie wynajmować pokoje.

NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z:

PARTER:
1. Wejście do domu z werandą oraz schowkiem i schodami.
2. Pokój nr 1.
3. Salon z wyjściem do ogrodu.
4. Przestronna kuchnia (do ewentualnego podziału).
5. Łazienka z WC.
6. Pokój nr 2.
7. Piwnica z piecem węglowym i gazowym (oba sprawne).
8. Łącznik ze schodami na I piętro.

I PIĘTRO:
1. Łazienka z WC.
2. Pokój nr 1.
3. Pokój nr 2.
4. Łącznik komunikacyjny ze schodami na parter.
5. Pokój dzienny o charakterze przejściowym.
6. Pokój nr 3.
7. Pokój nr 4.

DANE TECHNICZNE:

- Dom wyremontowany i rozbudowany w 2007 roku.
- Budynek wykonany jest z cegły oraz pustaka, ocieplony.
- Elewacja w kolorze piaskowym, okna 2-szybowe, 2 x schody na piętro.
- Blacha na całym dachu, poddasze do wykończenia.
- 2 x balkon/taras dla łącznie 5 pomieszczeń na piętrze.
- 3 łazienki z WC, 9 pokojów, bardzo duża kuchnia na dole.
- Kotłownia (piec węglowy + gazowy), weranda, schowek.
- Dwa szamba, dwa wjazdy (2 bramy), nowe ogrodzenie.
- Grzejniki we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
- Budynek gospodarczy (z kanałem, komórką, kuchnią letnią, schowkiem na drewno/węgiel), wiata (1 duże pomieszczenie).
- Ogród ok. 1600 m², podwórko ok. 1345 m², zagospodarowane.
- Na terenie historyczny mur z czasów II Wojny Światowej.
- Nieruchomość położona blisko rynku Nowosolna (kilka minut).
- Brak sąsiadów w bliskiej odległości domu, pełna prywatność.

OGRÓD:

- Położony przy ulicy Grabińskiej, z przeznaczeniem na budowę domu i nowe zagospodarowanie terenu (1605 m²).
- Teren zadrzewiony, wieloletnie tuje, ogrodzenie na podwyższeniu, miejsce do grillowania, teren wyrównany.
- Ogród przechodzi w podwórko z domem, budynkiem gospodarczym oraz wiatą (1345 m²), daleko od ulicy, cisza.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Możliwość zakupu samej działki pod budowę domu, ok. 1605 m².
- Możliwość zakupu samej działki z domem, budynkiem gospodarczym i wiatą na działce ok. 1365 m².
- Nieruchomość dostępna po uzgodnieniu terminu (nawet od zaraz), jasna sytuacja prawna, żadnego zadłużenia.
- Nie jesteśmy problematycznymi właścicielami, chcemy sprzedać nieruchomość w krótkim czasie za dobrą cenę, bez kombinowania i utrudniania tego nowemu nabywcy.
- Nieruchomość ma spory potencjał, aczkolwiek nigdy nie został on wykorzystany (całość służyła jedynie w celach mieszkalnych).
- Żadnych ukrytych wad, które wyjdą po zakupie - tylko my zamieszkiwaliśmy dom przez te wszystkie lata.
- Część wyposażenia pozostanie, szczegóły później do ustalenia.
- Część domu wymaga remontu/odświeżenia/wykończenia, dzięki czemu można go w pełni dopasować do własnych potrzeb.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się ok. 1 km od centrum Nowosolnej, gdzie mieści się cała infrastruktura wraz ze szkołą, supermarketami, przedszkolem oraz licznymi punktami handlowo-usługowymi.

Po wszelkie szczegółowe i dodatkowe informacje zapraszam do kontaktu.

Zapraszam na oględziny!
Konrad

• ul. Grabińska, Łódź Widzew
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 232 m², 9 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 3000 m²
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz